Terreno en venta en Manta
Terreno en venta • $2.700.000 • Área 18000 m² • En Manta, Manabí
Características
Descripción
Terreno de 18.000 m² – Oportunidad de Desarrollo Estratégico junto al Nuevo Hospital del IESS Activo inmobiliario de 18.000 m² de superficie, topografía plana y disponibilidad de todos los servicios básicos, ubicado en un nodo urbano de alto crecimiento y consolidación comercial. Ubicación y Entorno Estratégico El terreno se encuentra cerca al nuevo Hospital del IESS, lo que garantiza: Flujo constante y sostenido de usuarios del sistema de salud Demanda directa e indirecta de servicios médicos complementarios Necesidad de hospedaje temporal (familiares, médicos, pacientes) Dinamización comercial permanente En su entorno inmediato se ubican: Terminal terrestre Aeropuerto Farmacias y centros médicos Hoteles Urbanizaciones cerradas Comercios consolidados Paseo Shopping Supermaxi Esta conectividad fortalece su potencial para desarrollos de mediana y gran escala. Potencial de Desarrollo Por ubicación y características físicas, el terreno es técnicamente viable para: Sector Salud Clínica privada Centro médico integral Edificio de consultorios Laboratorios y diagnóstico Centro de especialidades Sector Inmobiliario Proyecto residencial vertical Suites o departamentos para renta ejecutiva Proyecto mixto (comercial + residencial) Sector Hotelero Hotel urbano Apart-hotel Hospedaje especializado para entorno hospitalario Ventajas Competitivas Superficie amplia que permite desarrollo por etapas Terreno plano (menores costos de movimiento de tierra) Servicios básicos disponibles Alta proyección de plusvalía por consolidación hospitalaria Ubicación en eje estratégico de movilidad urbana Enfoque de Inversión El desarrollo del nuevo Hospital del IESS actúa como catalizador de crecimiento estructural en la zona, generando un efecto ancla que incrementa la demanda inmobiliaria y comercial a mediano y largo plazo. Este activo representa una oportunidad para estructurar un proyecto con visión estratégica, alto potencial de absorción de mercado y valorización sostenida. Si deseas, puedo complementarlo con: Análisis preliminar de factibilidad Proyección de usos por fases Argumento financiero para inversionistas Enfoque tipo brochure corporativo de alto impacto. "Tu propio espacio en el mejor lugar"