Terreno Comercial Estratégico | Miravalle - Cumbayá | 857,33 m² | Alto Impacto Comercial | Frente 162 m
Terreno en venta • $349.900 • Área 857 m² • En Quito, Pichincha
Características
Descripción
"162 metros de frente sobre uno de los corredores más estratégicos de Quito. Ubicación premium en Miravalle–Cumbayá. Terreno 857,33 m² ideal para centros médicos, gimnasios, franquicias y negocios de alto nivel." Ubicado en el exclusivo corredor Miravalle – Cumbayá, con acceso inmediato a la Av. Oswaldo Guayasamín, este terreno reúne características cada vez más difíciles de encontrar en una sola propiedad: ubicación estratégica, extraordinaria visibilidad comercial, excelente conectividad y un frente excepcional de aproximadamente 162 metros. Hay propiedades que se compran por su precio. Y hay propiedades que se adquieren por la oportunidad que representan. Esta es una de ellas. -Área de terreno: 857,33 m² -Frente aproximado: 162,02 metros -Ubicación privilegiada en Miravalle – Cumbayá -Fácil acceso y salida hacia Quito, Cumbayá y Tumbaco -Sector de alta plusvalía y crecimiento sostenido -COS Total: 70% -COS en Planta Baja: 35% -Altura máxima permitida: 8 metros -Número máximo de pisos: 2 Lo que hace verdaderamente especial a esta propiedad no es únicamente su metraje, sino el potencial que ofrece para desarrollar un proyecto exitoso en una de las zonas más consolidadas y exclusivas de Quito. Ideal para: Concesionaria de vehículos nuevos o seminuevos. Patio de exhibición y venta de autos. Centro de detailing automotriz. Taller mecánico especializado. ️Centro de mantenimiento y servicio automotriz. Venta de repuestos y accesorios. Estación de servicio o proyecto relacionado con combustibles (sujeto a factibilidad y permisos). Lavadora de vehículos con servicios complementarios. Imagine por un momento que dentro de algunos meses este lugar sea el punto donde funcione su próxima empresa, clínica, franquicia o proyecto de inversión. Las ubicaciones verdaderamente estratégicas son limitadas. Y cuando una propiedad reúne visibilidad, accesibilidad, conectividad y potencial comercial, deja de ser simplemente un terreno para convertirse en una decisión de negocio. Si está buscando una inversión con visión de futuro, esta propiedad merece una visita. Solicite más información y agende una visita privada.