Terreno en Venta 2502 m² – Sector La Armenia (Sebastián de Benalcázar)
Terreno en venta • $200.000 • Área 2502 m² • En Quito, Pichincha
Características
Descripción
TERRENO EN VENTA 2502 m² – SECTOR LA ARMENIA (SEBASTIÁN DE BENALCÁZAR) Excelente oportunidad de inversión. Terreno de 2502 m² ubicado en La Armenia, sobre la calle Sebastián de Benalcázar, frente al Colegio Abedul Schooling, ideal para proyectos inmobiliarios o inversionistas. Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad hacia Quito y el Valle. Ubicación privilegiada: - A 2 minutos de la Autopista General Rumiñahui - A 4 minutos del peaje de la autopista - A 6 minutos de la Av. Simón Bolívar - A 4 minutos del Parque Metropolitano La Armenia - A 10 minutos del Trébol - A 12 minutos del San Luis Shopping - Frente al Colegio Abedul Schooling - A 5 minutos del Colegio Gonzaga Características urbanísticas: - Superficie: 2502 m² - COS planta baja: 35% - COS total: 70% - Posibilidad de construcción hasta 2 pisos - Altura permitida: 8 metros - Retiro frontal: 5 m - Retiro lateral: 3 m - Retiro posterior: 3 m - Separación entre bloques: 6 m Ideal para desarrollar: - Proyecto de conjunto habitacional - Casas independientes o adosadas - Proyecto de viviendas tipo quinta - Proyecto inmobiliario para inversión Terreno perfecto para constructores o inversionistas que buscan desarrollar un proyecto residencial en un sector consolidado y de alta demanda. Gran oportunidad por ubicación, tamaño y normativa constructiva.