Local Comercial con Galpón
Propiedad Comercial en venta • $496.000 • Área 1037 m² • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
Descripción
Inmueble comercial en Chillogallo, Santa Bárbara Baja (Quito), ubicado en la Av. Mariscal Sucre y Calle Tabiazo. Con 1.037 m² de construcción sobre 590 m² de terreno, se compone de un bloque frontal de dos plantas (local de exhibición, área de caja, oficinas, bodegas, montacarga, gradas y 5 baños) y un bloque posterior tipo galpón de una planta con ingreso independiente, además de garita, terraza y patio/parqueo. El sector cuenta con toda la infraestructura y servicios básicos, excelente conectividad y actividad comercial consolidada. Antigüedad aproximada 43 años. Ideal para retail, showroom, almacenamiento o operaciones mixtas que requieran galpón y frente a vía principal. Uso suelo general: (R) Residencial Uso suelo específico: (RUA-4) Residencial Urbano de Alta Densidad tipo 4 Tratamiento: Potenciación PIT: EA-PITU016 EDIFICABILIDAD BÁSICA (A108) Código edificabilidad: A108 (A608-50) Lote mínimo: 600 m2 Frente mínimo: 15 m COS PB: 50 %