Se Vende Galpon en San Isidro
Propiedad Comercial en venta • $269.000 • Área 787 m² • En Quito, Pichincha
Características
Descripción
GALPÓN EN VENTA – SAN ISIDRO DEL INCA Precio: $269.000 Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica del norte de Quito. Propiedad ideal para uso industrial, bodegaje o desarrollo inmobiliario. Ubicación San Isidro del Inca – sector consolidado con fácil acceso a vías principales. Características del terreno Área total: 787,87 m² Frente: 28,87 m Lote completamente regularizado Suelo urbano (consolidado medio) Construcción 2 galpones funcionales Área de residencia incluida Área de construcción cubierta: 653,70 m² Áreas adicionales: 60,67 m² Año de construcción: 1995 Normativa y edificabilidad (gran plus para inversionistas) COS PB: 50% COS Total: 200% Hasta 4 pisos permitidos Altura máxima: 16 m Forma de ocupación: Aislada Retiros: frontal 5 m / laterales 3 m / posterior 3 m Potencial constructivo alto: ideal para proyecto mixto o ampliación de infraestructura. Uso de suelo Residencial Urbano de Media Densidad (RUM-3) Compatible con actividades comerciales y productivas Ventajas clave Amplio terreno con gran frente Infraestructura existente (galpones + vivienda) Zona urbana consolidada Factibilidad de servicios básicos Alta proyección de desarrollo