Terreno Comercial Av Las Aguas 4.029 m² Ideal Clínica o Retail Guayaquil - Mlvillegas, Guayas
Terreno en venta • $847.000 • Área 4029 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
Descripción
Terreno comercial en venta ubicado en Av. Las Aguas, Norte de Guayaquil, una de las zonas con mayor exposición y conectividad de la ciudad, con acceso directo a Av. Orellana, Juan Tanca Marengo y Benjamín Carrión. Cuenta con una superficie total de 4.029,93 m², con frente a vía principal, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollar proyectos comerciales y de servicios con alto flujo y visibilidad. Uso ideal del terreno: Clínicas privadas y centros médicos Mini strip centers o plazas comerciales Supermercados de formato mediano Gimnasios y centros deportivos Instituciones educativas Oficinas corporativas Características clave: Uso de suelo: Corredor Comercial y de Servicios Frente amplio sobre avenida principal Alto tráfico vehicular Excelente visibilidad comercial Zona consolidada con desarrollo activo Potencial de desarrollo: El tamaño del terreno permite diseñar proyectos con: Amplias áreas de parqueo Locales comerciales modulares Infraestructura para servicios especializados Consideración importante: El terreno requiere adecuación (nivelación), lo que permite desarrollar un proyecto completamente adaptado a las necesidades del inversionista. Precio: USD 847.000 negociables