Venta de Local Comercial en Durán – Av Nicolás Lapentti - I. Alarcón, Guayas
Propiedad Comercial en venta • $370.000 • Área 302 m² • 6 baños • En Durán, Guayas
Características
Descripción
VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN DURÁN – AV. NICOLÁS LAPENTTI Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y transitadas de Durán, estratégicamente ubicado junto al Puente de la Unidad Nacional, con alto flujo vehicular y peatonal. Características generales: - Área de terreno: 302,06 m². - Área de construcción: 426 m². - Estado: Muy bueno (estructura sólida y funcional). Distribución: - Planta baja con amplias áreas de exhibición. - Dos oficinas privadas. - Baños. - Bodegas. - Mezzanine con acceso por escalera. - Área posterior para carga y descarga de mercadería. Construcción y equipamiento: - Estructura de hormigón armado. - Pisos de porcelanato. - Baños con acabados en cerámica. - Puertas enrollables metálicas. - Sistema de alarma. Ubicación estratégica: - Sobre Av. Nicolás Lapentti. - Conectividad inmediata a Av. Abel Gilbert. - Zona de alto desarrollo comercial e industrial. Cerca de: - Paseo Shopping Durán. - Terminal Terrestre de Durán. - Estación del Tren. - Bancos (Pichincha, Guayaquil). - Mi Comisariato. - Centro Médico de Especialidades. - Estadio Municipal. - Gasolinera Petroecuador. Uso de suelo: - Residencial, comercial e industrial. Ideal para empresas, inversionistas o negocios que buscan ubicación estratégica, visibilidad y funcionalidad operativa. Contáctame para más información o agendar una visita.