Terreno 11.9 Has en Venta – Cuzubamba Cayambe, Uso Residencial Rural y Agrícola
Terreno en venta • $4.520.000 • Área 118943 m² • 4 habitaciones • 2 baños • En Cayambe, Pichincha
Características
Descripción
Gran oportunidad de inversión en Cayambe – Santa Rosa de Cuzubamba. A solo 200 metros de la vía principal y 3 minutos del centro comercial y vial de Cuzubamba, se encuentra este extraordinario terreno de 118.943,03 m² (11.9 hectáreas) con uso de suelo Residencial Rural Agrícola (RR1 y RR2), ideal para proyectos residenciales campestres, eco-turismo o desarrollo agroproductivo con vivienda. El terreno cuenta con excelente topografía, acceso directo a vías rurales consolidadas y una ubicación estratégica dentro de una zona en pleno crecimiento y con alto potencial de plusvalía. Dispone de todos los servicios básicos: Agua potable por red pública Energía eléctrica por red pública Agua de riego Pozo propio con capacidad superior a 100.000 litros Su clasificación municipal es Suelo Rural de Producción, con zonificación RR1 y RR2, lo que permite construcciones de hasta 3 pisos, lotes desde 500 m², ocupación de hasta el 50% en planta baja y usos compatibles con vivienda, agricultura, turismo o agroindustria de bajo impacto. Características destacadas del terreno: Superficie total: 118.943,03 m² (11.9 Has) Frente aproximado a vías rurales A 200 m de la carretera principal y a 3 min de Cuzubamba Uso de suelo Residencial Rural Agrícola RR1 – RR2 Altura máxima de edificación: 9 m (3 pisos) COS PB: 50% / COS Total: 150% (zona RR1) Forma de ocupación: Pareada / Aislada Accesos amplios por calles Simón Bolívar y Vía a Cayambe Zona con gran proyección residencial y turística Precio de venta: USD 38,00 por m² (Valor total de referencia: USD 4’519.834) Ideal para: Desarrollo de urbanizaciones campestres o quintas familiares Proyectos agroturísticos o ecológicos Inversionistas y desarrolladores que busquen grandes extensiones con servicios listos y excelente conectividad. Una propiedad con potencial urbano-rural, lista para inversión o desarrollo inmediato. Contáctanos hoy mismo: Javier Armas – InmoDTK Ver datos