Terreno en venta en Machala
Terreno en venta • $43.605 • Área 171 m² • En Machala, El Oro
Características
Descripción
Descripción Urbanización Gardenia 2 es un proyecto residencial planificado estratégicamente, donde el diseño urbano gira alrededor de un gran núcleo central recreativo. No es solo un conjunto de lotes, es una comunidad organizada con áreas sociales como eje principal. Cada manzana está distribuida de manera simétrica, generando orden, armonía visual y mejor circulación interna. Diseño Urbano del Proyecto • Proyecto cerrado con acceso controlado. • Distribución perimetral e interna de lotes bien definidos. • Calles amplias que rodean todo el conjunto. • Núcleo central recreativo que conecta visualmente todo el proyecto. • Lotes internos, medianeros y estratégicos diferenciados por ubicación. Área Social Central Gardenia 2 se caracteriza por tener un gran corazón recreativo en el centro del proyecto: • Cancha múltiple (fútbol y básquet). • Piscina. • Club house. • Senderos peatonales y áreas verdes integradas. • Espacios de convivencia y descanso. Esto genera que muchos lotes tengan cercanía directa a la zona social, aumentando su atractivo y valorización. Precios por Metro Cuadrado Según ubicación y dimensión del lote: • $255 por m² – Lotes estándar. • $265 por m² – Lotes intermedios o mejor ubicación interna. • $275 por m² – Lotes estratégicos, esquineros o cercanos al área social. Esta estructura permite invertir según presupuesto o visión patrimonial. Proyección y Plusvalía Gardenia 2 está diseñado bajo un concepto de comunidad cerrada moderna, con fuerte enfoque en orden urbano y valorización futura. La organización del plano favorece: • Mejor circulación vehicular. • Mayor privacidad en lotes internos. • Alta demanda en lotes cercanos al área social. • Crecimiento ordenado del sector. Invertir en Gardenia 2 significa asegurar terreno en un proyecto planificado desde su diseño para mantener valor en el tiempo.