Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta • $380.000 • Área 150000 m² • En Santa Elena, Santa Elena
Características
Descripción
Terreno con alto potencial de inversión agroindustrial, ubicado estratégicamente en la provincia de Santa Elena, a la altura del km 85 de la Vía a la Costa, sector de Buenos Aires, uno de los corredores viales más importantes del litoral ecuatoriano. El predio cuenta con acceso directo desde vía asfaltada de alto flujo vehicular, lo que garantiza conectividad eficiente para transporte, logística y operaciones productivas. Dispone de uso de suelo AGRO-INDUSTRIAL certificado por el Municipio, ideal para el desarrollo de proyectos agroindustriales, centros de acopio, plantas de procesamiento, bodegas, logística, almacenamiento y actividades productivas afines. Esta condición normativa brinda seguridad jurídica y viabilidad inmediata para inversionistas y empresas. El terreno presenta topografía con elevaciones y depresiones naturales, encontrándose aproximadamente 1 metro por debajo del nivel de la vía, característica favorable para diseño técnico de plataformas y sistemas de drenaje. Cuenta con levantamiento topográfico georreferenciado bajo sistema WGS-84, aportando precisión técnica para planificación y desarrollo. Existe tendido eléctrico a lo largo de la Vía a la Costa y postes de energía dentro del predio, facilitando futuras conexiones. Además, dispone de infraestructura de drenaje mediante alcantarilla de hormigón para aguas lluvias, ubicada a pocos metros del frente del lote. Una propiedad con ubicación estratégica, normativa favorable y alto potencial de valorización, ideal para inversionistas visionarios y proyectos de mediano y gran escala. 📞 Contáctenos para mayor información y visitas técnicas.