Terreno en venta en Tumbaco
Terreno en venta • $850.000 • Área 4352 m² • En Distrito Metropolitano de Quito, Pichincha
Características
Descripción
Ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento y plusvalía del Valle de Tumbaco, este extraordinario terreno esquinero representa una excelente oportunidad para constructoras, desarrolladores e inversionistas que buscan un predio con características óptimas para proyectos residenciales de baja densidad. Con una superficie de 4.352m², topografía completamente plana y un impresionante frente total de 143,10 metros, el terreno ofrece gran versatilidad para el diseño de conjuntos residenciales, viviendas unifamiliares o proyectos habitacionales orientados al segmento medio-alto. Su ubicación estratégica en La Morita, Tumbaco, permite una rápida conexión con la Ruta Viva, Av. Interoceánica, Cumbayá y el Aeropuerto Mariscal Sucre, además de encontrarse cerca de centros comerciales, instituciones educativas y servicios de primer nivel. Características destacadas: ✅ Área de terreno: 4.352 m² ✅ Terreno totalmente plano ✅ Lote esquinero ✅ Frente total: 143,10 m ✅ Forma regular y cuadrada ✅ Factibilidad de servicios básicos ✅ Un solo propietario ✅ Excelente conectividad y accesos Normativa urbanística: 📌 Uso Residencial Urbano de Baja Densidad (RUB-2) 📌 COS Planta Baja: 35% 📌 COS Total: 70% 📌 Altura máxima: 2 pisos Una propiedad con gran potencial de desarrollo en una zona consolidada y de alta demanda, ideal para quienes buscan invertir en uno de los sectores más atractivos del Valle de Tumbaco. 💰 Precio: USD 850.000