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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 3.405 m²

San Lorenzo S/N, San Lorenzo, Manta, Manabí, San Lorenzo, Manta, Manabí
Precio
$172.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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3.405 m²superficie

Descripción

terreno de venta playa san lorenzo de manta terreno en venta de oportunidad frente al mar en primera línea con 3.405,74 m2 este terreno ofrece una vista impresionante del océano y acceso directo a la playa es perfecto para un proyecto residencial o comercial, ya que sus características únicas y ubicación privilegiada lo convierten en una propiedad muy atractiva. además su entorno natural es ideal para crear un espacio tranquilo y relajante rodeado de la belleza del mar y la naturaleza la propiedad está bien conectada con las principales vías de acceso y servicios básicos, lo que garantiza comodidad y facilidad para cualquier tipo de construcción o inversión nacional o extranjera No dudes en contactarme para obtener más detalles o para agendar una visita G/Z

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $172.000mediana de comparables $44.571

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Se pide
$172.000
A la mediana de comparables
$44.571
Diferencia
$127.429 más285.9% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$51/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $8 y $21 por m². Este anuncio pide $51, por encima de esa franja.

$4/m²$51/m²
  • esta · $51/m²
  • mediana · $13/m²
  • franja habitual · $8–$21/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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