Terreno de alquiler en La Libertad · 300 m²

Terreno en alquiler • $3.000 • Área 300 m² • En La Libertad, Santa Elena

Características

Descripción

Terreno con amplio frente comercial con excelente visibilidad y exposición de marca. Área aprox: 300 m² ubicada sobre la vía principal La Libertad — Santa Elena, en un sector de constante crecimiento y elevado flujo vehicular, se encuentra estratégicamente ubicada junto a un establecimiento Disensa. Ubicación estratégica sobre vía principal de alto tráfico vehicular y peatonal. Frente a semáforo, lo que incrementa significativamente la visibilidad del negocio. Espacio para estacionamiento de aproximadamente 4 vehículos. Doble acceso operativo para carga y descarga de mercadería. Acceso independiente para operaciones logísticas. Cercanía a instituciones educativas, centros de salud, clínicas y zonas residenciales de alta densidad. Entorno comercial consolidado con importante flujo de potenciales clientes. Estado Actual de la Propiedad La propiedad se encuentra disponible para desarrollo y adecuación, brindando la oportunidad de diseñar y adaptar la infraestructura de acuerdo con los requerimientos específicos del futuro arrendatario, optimizando así sus procesos operativos, comerciales y logísticos. Esta condición permite implementar formatos corporativos personalizados, distribución interna eficiente, áreas de atención al cliente, bodegaje, espacios para carga y descarga, estacionamientos y demás necesidades propias de cada marca o modelo de negocio. Adicionalmente, existe apertura para analizar propuestas de inversión en adecuaciones, así como mecanismos de recuperación de dichas inversiones dentro de una relación comercial de mediano o largo plazo. Ventajas Estratégicas Alta exposición y posicionamiento para marcas comerciales. Excelente accesibilidad y facilidad de ingreso y salida vehicular. Ideal para supermercados de proximidad, farmacias, tiendas de conveniencia, franquicias, entidades financieras, centros de servicios y comercios especializados. Ubicación apta para operaciones que requieran abastecimiento permanente, logística de distribución y procesos de carga y descarga. Potencial para desarrollo de proyectos comerciales de alto impacto en una zona de constante crecimiento. Canon de arrendamiento proyectado: USD 9,00 por m² más IVA. Disponibilidad para contratos de mediano y largo plazo. Apertura para evaluar propuestas comerciales serias y estructuradas. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte