4 Oficinas en Manta, Edificio Banco Pichincha, Calle 11, Manabí
Menos por m²$165/m²$1.257/m² menos que esta (88.4%)
a 0.73 km
201 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Manta · 45 m²
Avenida 24, Centro de Manta, Manta, Manabí
Precio
$64.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
45 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Oficina funcional de 45 m² que incluye un baño privado, un split y un parqueadero exclusivo ya que no todos cuenta con este plus de tener parqueo. El edificio cuenta con ascensor y seguridad. Su ubicación es privilegiada, a pocos pasos del Mall del Pacífico, Business Center y la Playa Murciélago, rodeada de la principal zona comercial y bancaria.
Locales comerciales en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $64.000mediana de comparables $76.875
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $64.000mediana de comparables $76.875
Ver análisis completo- Se pide
- $64.000
- A la mediana de comparables
- $76.875
- Diferencia
- $12.875 menos16.7% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.422/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $851 y $2.213 por m². Este anuncio pide $1.422, dentro de esa franja.
$165/m²$2.256/m²
- esta · $1.422/m²
- mediana · $1.708/m²
- franja habitual · $851–$2.213/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial en Calle 13 y Av 6, Manabí
Menos por m²$875/m²$547/m² menos que esta (38.5%)
a 0.85 km
40 m²21
Oficina en Manta Cerca Al Mar Sector Centro, Manabí
Más por m²$1.714/m²$292/m² más que esta (20.5%)
a 1.76 km
105 m²1
Oficina en Centro de Manta, Manabí
Más por m²$2.214/m²$792/m² más que esta (55.7%)
a 1.03 km
70 m²1
Oficina en Centro de Manta, Manabí
Más por m²$2.256/m²$834/m² más que esta (58.7%)
a 1.06 km
39 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 24, Centro de Manta, Manta, Manabí
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