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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 312 m²

Ruta Spondylus, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$67.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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312 m²superficie

Descripción

Fv. Estamos más cerca del Mar, para quienes desean vivir en un ambiente confortable, se encuentra este excelente terreno urbanizado en zona residencial de alta plusvalía. Este exclusivo terreno consta con un área de 312 metros cuadrados, cerca del área social. Venta de exclusivo Terreno en urbanización Vía a San Mateo, sector de alta plusvalía de la Ciudad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $67.000mediana de comparables $4.278

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Se pide
$67.000
A la mediana de comparables
$4.278
Diferencia
$62.722 más1466.3% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$215/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $10 y $50 por m². Este anuncio pide $215, por encima de esa franja.

$10/m²$215/m²
  • esta · $215/m²
  • mediana · $14/m²
  • franja habitual · $10–$50/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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