Terreno de Venta en Manta Zona Norte R/h, Manabí
Menos por m²$95/m²$60/m² menos que esta (38.7%)
a 1.69 km
388 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 450 m²
Terreno Esquinero Residencial S/N, Norte de Manta, Manta, Manabí, Norte de Manta, Manta, Manabí
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²superficie
Descripción
¡Terreno esquinero en venta dentro de exclusiva urbanización! Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión segura. Este terreno familiar se encuentra en una excelente ubicación dentro de una urbanización privada que ofrece seguridad 24/7, áreas verdes, juegos infantiles y un ambiente tranquilo y organizado. Su posición esquinera garantiza mayor independencia, mejor iluminación natural y facilidad de acceso. Perfecto para quienes buscan un entorno seguro, cómodo y de alta plusvalía. Características destacadas: • Área total: 450m2 del terreno • Ubicación esquinera privilegiada • Servicios básicos disponibles (agua, luz, alcantarillado) • Calles pavimentadas y acceso controlado • A pocos minutos de [lugares cercanos relevantes: centros comerciales, colegios, vías alternas de fácil acceso para llegar a tu lugar de destino. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! V/E
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $145.935
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $145.935
Ver análisis completo- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $145.935
- Diferencia
- $75.935 menos52% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$156/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $161 y $549 por m². Este anuncio pide $156, por debajo de esa franja.
$95/m²$1.754/m²
- esta · $156/m²
- mediana · $324/m²
- franja habitual · $161–$549/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 77 de los 78 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 350 m, Manabí
Más por m²$171/m²$16/m² más que esta (10.2%)
a 1.35 km
350 m²
Venta de Terreno en Santa Marianita, Manabí
Más por m²$283/m²$128/m² más que esta (82.1%)
a 0.9 km
300 m²
Terreno de Venta en Manta Zona Sur, Manabí
Más por m²$586/m²$431/m² más que esta (277%)
a 0.83 km
324 m²
Terreno con Infraestructura de Venta en Manta, Manabí
Más por m²$1.754/m²$1.598/m² más que esta (1027.5%)
a 1.51 km
500 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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