Departamento de Venta en Portoviejo Zona Norte Ar, Manabí
Más por m²$1.173/m²$271/m² más que esta (30%)
a 1.7 km
98 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Manta · 2 dormitorios · 72 m²
AV. 13 Y CALLE 1, Centro de Manta, Manta, Manabí
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
72 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Tu próximo hogar o inversión estratégica te espera en Manta! B/B Vendo departamento compacto en planta baja, ubicado en el cotizado Sector Gavilanes (Barrio Jesús de Nazareth). Su ubicación privilegiada, a solo pocas cuadras de la Universidad PUCE, lo convierte en una opción ideal tanto para estudiantes, parejas jóvenes, como para generar alta rentabilidad por alquileres. CARACTERÍSTICAS: Ubicación: Sector Gavilanes, Barrio Jesús de Nazareth (Cerca a la PUCE). Piso: Planta Baja. Dormitorios: 2 habitaciones con clósets. Baños: 1 baño completo. Área social: Sala y cocina abierta integrada. Iluminación: Excelente entrada de luz natural y ventilación. Exteriores: 1 parqueadero + 9 m² de terraza privada. Estatus: Libre de gravamen / Venta inmediata ¡Comunícate ahora mismo para recibir asesoría personalizada y agendar tu visita! B/B
Departamentos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $121.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $121.500
Ver análisis completo- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $121.500
- Diferencia
- $56.500 menos46.5% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$903/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.510 y $1.739 por m². Este anuncio pide $903, por debajo de esa franja.
$903/m²$2.233/m²
- esta · $903/m²
- mediana · $1.688/m²
- franja habitual · $1.510–$1.739/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Venta, Manabí
Más por m²$1.510/m²$608/m² más que esta (67.3%)
a 1.41 km
96 m²32
Departamento Venta, Manabí
Más por m²$1.688/m²$785/m² más que esta (86.9%)
a 1.41 km
80 m²22
Departamento Mykonos, Lujo Relajado en Primera Línea de Mar - Sb, Manabí
Más por m²$1.739/m²$836/m² más que esta (92.6%)
a 1.98 km
230 m²34
Departamento Urbanizacion Marina Blue, Manabí
Más por m²$2.233/m²$1.330/m² más que esta (147.3%)
a 1.41 km
206 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. 13 Y CALLE 1, Centro de Manta, Manta, Manabí
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