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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Ambato · 7 dormitorios · 234 m²

Pinllo Calle LA Democracia, Norte de Ambato, Ambato, Tungurahua
Precio
$347.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
234 m²
Superficie
7
Habitaciones
7
Baños

Descripción

"¡Oportunidad única! Terreno de 9951 m² en zona urbana, EXCELENTE UBICACIÓN ZONA PRIVILEGIADA TODOS LOS SERVICIOS VÍAS ASFALTADAS ALTA PLUSVALÍA ZONA EN CRECIMIENTO. Características SEmiplano Cultivado Con huertos frutales de mora, durazno, claudia, peras Cultivo de flores agua de riego Incluye una casa de 234 m². DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: DOS DEPARTAMENTOS cada uno con : Area Social: Sala Comedor Cocina Baño Social. 3 dormitorios cada uno Un baño completo UNA SUITE que tiene: Un dormitorio Un Baño Cocina PARQUEADERO PARA 4 AUTOS APTO PARA: Conjuntos Habitacionales Quintas de Eventos/Hosterías Clínicas Centros de estudio/Capacitación Todo tipo de negocios de inversión.

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Terrenos en venta en Ambato

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $347.000mediana de comparables $81.900

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Se pide
$347.000
A la mediana de comparables
$81.900
Diferencia
$265.100 más323.7% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.483/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $197 y $350 por m². Este anuncio pide $1.483, por encima de esa franja.

$32/m²$1.483/m²
  • esta · $1.483/m²
  • mediana · $350/m²
  • franja habitual · $197–$350/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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