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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 300 m²

Terreno en Norte de Manta 300m², Norte de Manta, Manta, Manabí
Precio
$30.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades

300 m²superficie

Descripción

¡Tu Próximo Hogar o Inversión Comienza Aquí en Villa Marina! ¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños o un proyecto rentable? Te presentamos una oportunidad única en la vía Manta - Jaramijó: un espectacular terreno en la urbanización en desarrollo Villa Marina, diseñado para quienes valoran la paz, el crecimiento y la plusvalía. Espacio Perfecto, Listo para Construir - Medidas Ideales: Un lote totalmente plano y limpio de 10 metros de frente por 30 metros de fondo. - Área Total: Con sus 300 m², ofrece el tamaño perfecto para patios grandes, piscina, garaje múltiple o una casa de varias plantas. - Lienzo Limpio: El terreno se entrega completamente despejado, optimizando tus costos iniciales y tiempos de construcción. Ubicación y Entorno Privilegiado Paz y Tranquilidad Total: Alejado del bullicio urbano, es un oasis de silencio y aire puro, ideal para el descanso familiar. Zona Residencial en Desarrollo: Al estar en pleno crecimiento, asegura una alta plusvalía a corto y mediano plazo. Tu inversión ganará valor día a día Conectividad Estratégica: Ubicado en la vía Manta - Jaramijó, conectándote en pocos minutos con centros comerciales, playas, colegios y el aeropuerto. Versatilidad Total para tus Proyectos Este lote no tiene límites arquitectónicos. Es totalmente apto para: - Casas Residenciales: Diseña villas modernas con amplias áreas sociales y áreas verdes. - Proyectos de Departamentos: Aprovecha los 30 metros de fondo para construir unidades habitacionales independientes y generar ingresos por alquiler. - Quinta Vacacional: Tu escape de fin de semana con área de barbacoa y piscina propia. ¡No dejes pasar la oportunidad de asegurar tu terreno en una de las zonas con mayor proyección del sector!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $30.000mediana de comparables $38.562

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Se pide
$30.000
A la mediana de comparables
$38.562
Diferencia
$8.562 menos22.2% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$100/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $76 y $204 por m². Este anuncio pide $100, dentro de esa franja.

$35/m²$3.214/m²
  • esta · $100/m²
  • mediana · $129/m²
  • franja habitual · $76–$204/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 16 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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