Departamento de venta en Ambato · 7 dormitorios · 290 m²

Departamento en venta • $190.000 • Área 290 m² • 7 habitaciones • 5 baños • En Ambato, Tungurahua

Características

Descripción

casa independiente perfectamente mantenida ideal para rentar, o familias amplias en el sector residencial de San Antonio; ideal para inversionistas que buscan generar rentas inmediatas o familias grandes que desean vivir con total comodidad, rodeados de áreas verdes y con acceso directo a todo lo que necesitan en su día a día.???? DATOS CLAVE DEL INMUEBLE • Área de Construcción: 244 m² • Área de Terreno/Patio: 290 m² • Años de Antigüedad: 35 años de antigüedad (Excelente estado de conservación) • Tipo de Estructura: Independiente (Construcción sólida de hormigón armado y ladrillo de alta calidad) ???? DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES • Distribución por Unidades Residenciales: o Planta Baja (Departamento 1): Cuenta con un dormitorio máster privado, dos dormitorios secundarios bastante amplios, un baño completo compartido, cocina independiente, y una espaciosa sala-comedor. o Segunda Planta (Departamento 2): Dispone de una cocina independiente, sala-comedor, un corredor amplio de distribución, dos dormitorios cómodos con baño compartido, un estudio ideal para teletrabajo, y un gran dormitorio principal equipado con walk-in closet y baño propio. o Suite Independiente: Incluye un amplio dormitorio, una cocina muy cómoda y funcional, y un baño completo de gran tamaño. • Iluminación: Extraordinaria entrada de sol natural por la mañana y la tarde en absolutamente todos los ambientes de la casa. • Instalaciones Especiales: Tuberías de agua caliente de cobre, garantizando durabilidad, higiene y óptimo flujo. ???? ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS • Patio / Jardín Privado: Sí, hermosos y amplios patios y jardines que rodean la propiedad, ideales para mascotas y esparcimiento. • Terraza / Balcón Privado: Sí, terraza muy amplia con acceso 100% independiente. Cuenta con una sección cubierta diseñada idealmente para adecuar una zona de BBQ. • Parqueaderos: Espacio de estacionamiento cómodo para 3 o más vehículos. • Bodega / Storage: Sí, cuenta con una bodega para almacenamiento. • Servicios de Exterior: Área de lavandería grande en planta baja, zona segura y ventilada específica para colocar los cilindros de gas, y área de lavandería adicional en la zona alta. ???? VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS • Precio de publicación: $190.000 USD, si es negociable. • Alícuota / Condominio mensual: No aplica (Propiedad independiente sin expensas mensuales). • Descuento por pago de contado: si hay una revisión del precio si es de contado. ?? ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS • Estatus Legal: 100% en regla, libre de gravámenes, sin hipotecas ni prohibiciones de enajenar de ningún tipo. Listo para el traspaso. • Financiamiento aceptado: Se recibe de preferencia pago de contado, aunque se acepta financiamiento con instituciones bancarias. ????? SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL ENTORNO • Tipo de Seguridad: Sector residencial altamente seguro y tranquilo. Las calles del barrio cuentan con un sistema activo de cámaras de vigilancia ciudadana. • Amenidades del Barrio / Parque: Ubicada junto a un parque excepcional equipado con piscina comunitaria, canchas deportivas, senderos ideales para correr o hacer deporte, y juegos infantiles. • Conectividad: Ubicación estratégica central en las calles Las Paltas y Hualcopolo, a pasos de líneas de buses, colegios de prestigio y universidades.