$135.000
Puente Sur, Terreno Comercial Esquinero. Construcciòn de Dos Plantas 1.390 m². Los Ríos
Menos por m²$97/m²$369/m² menos que esta (79.1%)
a 1.79 km
1.390 m²2
1 / 7
En ventaTerreno
$95.000
Quevedo, Los Ríos
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quevedo · 204 m²
Local Comercial en Venta – Zona Estratégica de Quevedo, Los Ríos, Los Ríos
AV Calle Malecon Eloy Alfaro Entre LA Quinta Y Sexta LOS Rios Quevedo, Centro de Quevedo, Quevedo, Los Ríos
Lo esencial
TerrenoEn venta204 m²1 bañosNegociable
Terreno en venta • $95.000 • Área 204 m² • 1 baños • En Quevedo, Los Ríos
Características
204
m² total
1
Baños
Descripción
Características del inmueble: Inmueble ubicado en la ciudad de Quevedo los Ríos, parroquia Guayacán. El uso del bien es: VIVIENDA, la edificación tiene 2 niveles. Su estado actual es usado, bueno. La edificación se encuentra asentada sobre un terreno medianero de forma regular y topografía plana. Inmueble de dos plantas distribuido de la siguiente manera: Planta baja.- Sala-comedor-cocina, baño completo y un dormitorio. Planta alta.- Dormitorio master con baño, dormitorio con baño y un dormitorio junior. Como obras complementarias tenemos.- Soportal frontal, patio posterior y lavandería, dormitorio con baño en terraza, soportal en terraza, terraza acceso y área BBQ y terraza accesible, además de cisterna. Características del sector: El inmueble cuenta con todas las obras de infraestructura y dotación de servicios básicos brindados por la municipalidad del cantón QUEVEDO LOS RIOS. El inmueble se localiza en una zona de media consolidación urbana y de estrato socioeconómico medio. Referencias Próximas al inmueble: Parque el Velero, a 1411 metros; Hospital Sagrado Corazón de Jesús, a 1288 metros; Supermaxi Quevedo, a 1475 metros; Parque de la Familia, a 2022 metros.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $43.030
- Diferencia
- $51.970 más
- 120.8% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$466/m²
$97/m²$466/m²
- esta · $466/m²
- mediana · $211/m²
- franja habitual · $128–$298/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$760.000Terreno en Quevedo, Los Ríos
Menos por m²$121/m²$345/m² menos que esta (74.1%)
a 0.63 km
6.300 m²
$360.000Terreno en Venta, Quevedo, Los Ríos
Menos por m²$150/m²$316/m² menos que esta (67.8%)
a 1.69 km
2.400 m²
$2.800.000Terreno con Galpón y Oficina, Quevedo, Los Ríos
Menos por m²$307/m²$159/m² menos que esta (34%)
a 1.69 km
9.115 m²
$1.500.000Terreno con Galpón y Oficinas en Venta, Quevedo, Los Ríos
Menos por m²$346/m²$119/m² menos que esta (25.6%)
a 0.63 km
4.332 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV Calle Malecon Eloy Alfaro Entre LA Quinta Y Sexta LOS Rios Quevedo, Centro de Quevedo, Quevedo, Los Ríos
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