Local comercial de venta en Santo Domingo · 160 m²

Descripción

Hay propiedades que simplemente ofrecen espacio. Esta ofrece una ventaja competitiva para su negocio. Ubicada sobre la Av. de los Colonos, uno de los corredores comerciales e industriales más importantes de Santo Domingo, esta propiedad integra áreas de operación, almacenamiento, oficinas y vivienda en un solo lugar. Una solución ideal para empresas que buscan optimizar su logística, reducir tiempos de traslado y centralizar sus actividades. Desde el ingreso se aprecia un galpón diseñado para adaptarse a distintos tipos de operaciones. Su amplitud facilita el movimiento de maquinaria, mercadería y personal, mientras que la oficina independiente permite desarrollar la gestión administrativa sin interferir con las actividades operativas. El recorrido continúa hacia la vivienda de la planta baja y un departamento independiente en la planta alta, espacios que pueden destinarse a residencia familiar, alojamiento de personal de confianza o incluso generar ingresos mediante arrendamiento. Además, existe un área adicional con potencial para desarrollar un segundo departamento, incrementando aún más el valor de la propiedad. Su excelente ubicación brinda acceso rápido a la vía Chone y a la vía Quevedo, facilitando la conexión con los principales ejes comerciales de la provincia. Características principales Ubicación: Av. de los Colonos, sector baipás Chone – Quevedo, Santo Domingo de los Tsáchilas. Área de terreno: 360 m². Área de construcción: 465,35 m². Distribución Galpón Industrial (184,15 m²) Amplia área para producción, almacenamiento o logística. Área de taller. Oficina. Baño. Vivienda en planta baja (102 m²) Sala. Comedor. Cocina. Dormitorios. Baños. Departamento en planta alta (179,20 m²) Departamento independiente. Área adicional con potencial para desarrollar un segundo departamento. Parqueaderos: Cubiertos. Patio: Área de maniobras y circulación. Terraza: Sí. Extras Cisterna. Cerramiento perimetral. Todos los servicios básicos. Excelente frente sobre la Av. de los Colonos. Zona de alto desarrollo comercial e industrial. Conectividad inmediata hacia la vía Chone y la vía Quevedo. Precio: USD 240.000. Financiamiento: Consulte las alternativas disponibles según su forma de compra. ¿Por qué esta propiedad destaca frente a otras? Encontrar un inmueble que combine galpón industrial, oficinas y espacios residenciales en una sola propiedad representa una ventaja difícil de igualar. Esta configuración permite operar un negocio con mayor eficiencia, reducir costos de desplazamiento y contar con opciones adicionales como alquiler de la vivienda o futura ampliación del proyecto. Su ubicación sobre una de las principales avenidas de Santo Domingo incrementa su atractivo tanto para empresas en funcionamiento como para inversionistas que buscan un activo con alto potencial de valorización. Opinión del Asesor Considero que el mayor valor de esta propiedad es su versatilidad. No está diseñada para un solo tipo de comprador, sino para empresarios que necesitan un centro de operaciones completo y para inversionistas que buscan un inmueble con múltiples fuentes de rentabilidad. Empresas de transporte, logística, distribución, metalmecánica, almacenamiento, importadoras y talleres encontrarán aquí una propiedad que les permitirá crecer sin sacrificar comodidad ni funcionalidad. La posibilidad de contar con vivienda y área de trabajo en un mismo lugar marca una diferencia importante frente a otras opciones disponibles en el mercado. Si desea conocer esta propiedad y evaluar cómo puede adaptarse a las necesidades de su empresa o proyecto de inversión, será un gusto coordinar una visita personalizada. DAC Soluciones Inmobiliarias * NOTA IMPORTANTE: ESTIMADO CLIENTE, SU TIEMPO ES MUY VALIOSO PARA USTED Y PARA NOSOTROS. POR LO TANTO ASEGÚRESE DE REVISAR LA INFORMACIÓN DEL ANUNCIO PARA QUE VALIDE SI LA PROPIEDAD SE AJUSTA A SU NECESIDAD Y PRESUPUESTO.