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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Santa Elena · 3 dormitorios · 89 m²

Santa Elena, Punta Blanca, Punta Centinela, Santa Elena, Santa Elena
Precio
$153.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
89 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Área 89m² 3 dormitorios 2 baños Cocina estilo Americano Aire acondicionado en dormitorios Cocina de inducción 1 mesón auxiliar de cocina Calefón de agua 1 parqueo Accesos a las áreas comunes Urbanización privada: Área social cuenta con Piscina, tienen acceso a La Playa privada de Punta Centinela, seguridad 24/7 ciudadela cerrada parqueo para 1 vehículo. Disponibilidad de transportes en la Av. principal y alterna taxis y buses El edificio cuenta con estacionamiento" "Cerca a pequeños restaurantes con vista al mar, supermercado, bancos y farmacia" "Los huéspedes tienen acceso a parqueo privado y para visitantes también." En los alrededores Lugares de interés A orillas del agua Mirador Punta Barandua: 14 minutos a pie Playa de Punta Blanca: 23 minutos a pie Balcón San Pablo: 12 minutos Capilla de Punta Blanca: 34 minutos a pie Gasolinera San Pablo , 10 minutos Parque de Ballenita: 7,3 km Parque Marino Valdivia: 11,7 km Centro comercial El Paseo Shopping La Península: 18,9 km Playa Punta Carnero: 24,1 km Muelle del Malecón de Salinas: 24,2 km Playa Salinas: 24,5 km Playa de Chipipe: 26,6 km Opciones de transporte Guayaquil (GYE-A. Internacional José Joaquín de Olmedo): 107 minutos en auto Traslado desde/hacia el aeropuerto (con cargo) Traslados por la zona (con cargo) Playas del barrio: Punta Centinela Beach 300 m Punta Blanca Beach 1,3 km Ballenita Beach 8 km Chuyuipe Beach 10 km

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $153.000mediana de comparables $134.065

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Se pide
$153.000
A la mediana de comparables
$134.065
Diferencia
$18.935 más14.1% más por m²

Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.719/m²

De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.247 y $1.872 por m². Este anuncio pide $1.719, dentro de esa franja.

$915/m²$2.636/m²
  • esta · $1.719/m²
  • mediana · $1.506/m²
  • franja habitual · $1.247$1.872/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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