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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Ruta del Sol · 40.000 m²

PUNTA BARANDUA, Ruta del Sol, Ruta del Sol, Santa Elena
Precio
$2.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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40.000 m²superficie

Descripción

40.000 M2 . El Terreno se puede urbanizar para casas , edificios , centro comerciales y otros , FRENTE DEL TERRENO A LA CARRETERA : NORTE CARRETERA AL MAR 214 ,27 M2 SUR 244,50 ESTE 214,04 OESTE 133,79 Precio por M2 : $50,00 dólares. Precio Total : $2.000.000 El terreno esta divido en 4 lotes de 10.000m2 : Fracción 3A : 3.864,77 M2 Fracción 3B : 7.701,04 M2 Fracción 3C : 5.181,62 M2 Fracción 3D : 9.566,52 M2 Tiene todos los servicios aguas y luz , en el sector esta en Pleno desarrollo , el Nuevo Punta Centinela a lado esta rellenado , Al mar esta con un Proyecto al Frente , Sea escape

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Terrenos en venta en Ruta del Sol

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $2.000.000mediana de comparables $7.873.600

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Se pide
$2.000.000
A la mediana de comparables
$7.873.600
Diferencia
$5.873.600 menos74.6% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$50/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $64 y $299 por m². Este anuncio pide $50, por debajo de esa franja.

$40/m²$660/m²
  • esta · $50/m²
  • mediana · $197/m²
  • franja habitual · $64–$299/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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