Se Vende Terreno en Punta Blanca
Menos por m²$56/m²$415/m² menos que esta (88.1%)
a 1.61 km
500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en La Libertad · 244 m²
Malecón de La Libertad Mz. 02 Solar 7, La Libertad, La Libertad, Santa Elena
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
244 m²superficie
Descripción
Terreno compactado de 244 m², apto para uso comercial o residencial, ubicado en una zona de alto flujo turístico y excelente exposición, rodeado de hermosos paisajes con vista al mar y frente al malecón. La propiedad cuenta con una construcción de un solo nivel, actualmente en funcionamiento como restaurante, con amplias áreas abiertas tipo comedor exterior, ideales para disfrutar de la brisa marina y un entorno privilegiado. Linderos y dimensiones: * Norte: Avenida 1 – 11,60 m * Sur: Solar 11 – 11,70 m * Este: Solar 8 – 21,00 m * Oeste: Solar 6 – 21,00 m Potencial de desarrollo: * Restaurante o concepto gastronómico renovado. * Proyecto turístico o comercial * Desarrollo inmobiliario frente al mar Su mayor fortaleza es su ubicación estratégica, lo que la convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan alta visibilidad, plusvalía y un entorno único. Libre de gravamen. Precio negociable.
Terrenos en venta en La LibertadAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $23.917
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $23.917
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $23.917
- Diferencia
- $91.083 más380.8% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$471/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $93 y $145 por m². Este anuncio pide $471, por encima de esa franja.
$56/m²$471/m²
- esta · $471/m²
- mediana · $98/m²
- franja habitual · $93–$145/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$98/m²$373/m² menos que esta (79.2%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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