Edificio Comercial de Venta en Tarqui Manta, Manabí
Menos por m²$6/m²$647/m² menos que esta (99%)
a 1.01 km
28.000 m²8
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Manta · 3.825 m²
Avenida 4 de Noviembre, Norte de Manta, Manta, Manabí
Precio
$2.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.825 m²
Superficie
7
Baños
Descripción
Oportunidad para Inversionistas, 3,825m2 Vendo propiedad comercial con area de oficinas, showroom (acabados de lujo) y talleres amplio uso de suelo En la mejor zona comercial de Manta, sector norte av. 4 de Noviembre, tiene 85m de frente. Ideal para concesionarias de vehículos, supermercados, Importadoras Venta de Materiales de construcción, etc. DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Area terreno: 3.825m2 (85m de frente x 45m de fondo) - Area de oficina y talleres: 1.300m2 - Salida a 2 calles - Amplio frente de 85m a la avenida 4 de Noviembre - doble entrada, una para clientes y otra para carga y descarga - cerramiento frontal con vidrio templado - Showroom con ventanales piso-techo con excelente ingreso de luz natural - area de ventas - area de repuestos - oficinas de Gerencia, y jefaturas - sala de reuniones - 7 banos - sistema contra-incendios - sistemas eléctricos en excelente estado - 40 parqueos para clientes - 100 parqueos internos para inventario de vehículos - zona altamente comercial - excelente plusvalía
Locales comerciales en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.500.000mediana de comparables $3.346.799
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.500.000mediana de comparables $3.346.799
Ver análisis completo- Se pide
- $2.500.000
- A la mediana de comparables
- $3.346.799
- Diferencia
- $846.799 menos25.3% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$654/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $446 y $1.002 por m². Este anuncio pide $654, dentro de esa franja.
$6/m²$1.786/m²
- esta · $654/m²
- mediana · $875/m²
- franja habitual · $446–$1.002/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta en Manta, Manabí
Menos por m²$588/m²$65/m² menos que esta (10%)
a 0.73 km
51 m²1
Espacio Comercial Totalmente Equipado Al Norte de Manta, Manabí
Más por m²$875/m²$221/m² más que esta (33.9%)
a 1.18 km
400 m²2
Local Comercial con Oficinas y Amplia Bodega a 4 Mins del Aeropuerto, Manabí
Más por m²$938/m²$284/m² más que esta (43.4%)
a 1.13 km
400 m²2
Oficina de Lujo, Equipada Manta Business Center - Sb, Manabí
Más por m²$1.786/m²$1.132/m² más que esta (173.2%)
a 0.57 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 4 de Noviembre, Norte de Manta, Manta, Manabí
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