En venta
Se Venden Almacenes y Oficinas en El Centro de Ambato, Tungurahua
Ambato, Tungurahua
1.7 km de distancia
Local comercial1.100 m²10
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Ambato · 4.471 m²
AV. Bolivariana, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
Precio
$2.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.471 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
PROPIEDAD EN VENTA EN UNA ZONA EXCELENTE AV. BOLIVARIANA E ISIDRO VITERI ZONA CONSOLIDADA COMERCIALMENTE EN EL FRENTE SE ENCUENTRA LA GASOLINERA AREA LATERAL Y POSTERIOR PARA UNA LIBRE EXPANSIÓN DE NEGOCIOS COMPLEMENTARIOS DE 4500M2 ESPACIO TOTAL 4471M2 INCLUYE GASOLINERA con 17 años de funcionamiento 984m2. RENTABILIDAD DE 6000$ POR CONCESIÓN A EMPRESA FUNCIONAMIENTO PERMANENTE DE 24H NEGOCIO SEGURO PLAZA COMERCIAL: Área de 411m2 con LOCALES comerciales u oficinas y GALPÓN Área de 3076 m2 de terreno ideal para: Bodegas, Plaza Comercial, Oficinas, Supermercados, Centro de Abasto, Áreas de Entretemiento , Deportivas Proyecto de Vivienda Se puede Comercializar toda el área de 4471m2 en $2.200.000 (incluido el negocio de la gasolinera) IDEAL PARA INVERSIONISTAS
Locales comerciales en venta en AmbatoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.200.000mediana de comparables $3.979.861
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.200.000mediana de comparables $3.979.861
Ver análisis completo- Se pide
- $2.200.000
- A la mediana de comparables
- $3.979.861
- Diferencia
- $1.779.861 menos44.7% menos por m²
Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$492/m²
De los 2 anuncios comparables, la mitad pide entre $786 y $994 por m². Este anuncio pide $492, por debajo de esa franja.
$492/m²$994/m²
- esta · $492/m²
- mediana · $890/m²
- franja habitual · $786–$994/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 2 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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AV. Bolivariana, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
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