Venta de Terreno 5.2 Hectáreas en Chone, Bypass de Chone. Manabí
Menos por m²$28/m²$32/m² menos que esta (53.3%)
a 1.85 km
52.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Chone · 8.000 m²
Chonebypass Chonne, Chone, Manabí
Precio
$480.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
8.000 m²superficie
Descripción
Venta de terreno 8.000m2 en Chone, ByPass de Chone, ideal para proyectos inmobiliarios. Ideal para proyecto inmobiliario. Lote mínimo del terreno es de 500m2. Proyecto Vip COS PB 70% COS TOTAL 280% Terreno plano. Buenas vías de acceso, zona tranquila. Todos los servicios. Cuenta con servicio de transporte publico. Cerca a colegios y centros de salud del sector. Entorno de urbanizaciones. Suelo urbano consolidado. Vista privilegiada. No se encuentra en zona de afectación. Terreno plano. Sector de alto crecimiento urbanístico. Zona urbana. 4 pisos. Terreno subdivisible.
Terrenos en venta en ChoneAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $345.040
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $345.040
Ver análisis completo- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $345.040
- Diferencia
- $134.960 más39.1% más por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$60/m²
De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $36 y $44 por m². Este anuncio pide $60, por encima de esa franja.
$28/m²$60/m²
- esta · $60/m²
- mediana · $43/m²
- franja habitual · $36–$44/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 3 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Chonebypass Chonne, Chone, Manabí
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