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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Latacunga · 7 dormitorios · 305 m²

Locoa, Sur de Latacunga, Latacunga, Cotopaxi
Precio
$199.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
305 m²
Superficie
7
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Descubre esta propiedad ubicada en uno de los barrios residenciales más agradables de Latacunga. Con 305 m² de terreno y 330 m² de construcción, esta casa de tres plantas brinda comodidad, funcionalidad y una muy buena oportunidad de inversión. Distribución: - Planta baja: Departamento independiente con sala-comedor, cocina, 2 habitaciones que comparten un baño completo, 1 habitación con baño privado y baño social. - Segunda planta: Departamento con la misma distribución que la planta baja, también con acceso independiente. - Tercera planta: Suite acogedora con 1 habitación y baño completo. - Garajes: 3 espacios disponibles con puerta automática. Características especiales - Acceso a terraza con áreas de lavado y secado. - Área de lavado adicional en la parte posterior. - Puerta peatonal independiente. - Propiedad en excelente estado de conservación. Estilo de vida y ubicación Ideal para familias que buscan vivir en un entorno tranquilo y seguro, con cercanía a centros educativos, médicos, parques, farmacias y comercios. Además, representa una muy buena opción para quienes desean generar ingresos adicionales mediante la renta de los departamentos y la suite. Esta propiedad es una oportunidad interesante en Latacunga: un hogar cómodo y al mismo tiempo una inversión rentable. Contáctanos para mayor información y agenda una visita.

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Departamentos en venta en Latacunga

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $199.000mediana de comparables $234.807

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Se pide
$199.000
A la mediana de comparables
$234.807
Diferencia
$35.807 menos15.2% menos por m²

Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$652/m²

De los 2 anuncios comparables, la mitad pide entre $755 y $785 por m². Este anuncio pide $652, por debajo de esa franja.

$652/m²$785/m²
  • esta · $652/m²
  • mediana · $770/m²
  • franja habitual · $755$785/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 2 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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