4 Oficinas en Manta, Edificio Banco Pichincha, Calle 11, Manabí
Menos por m²$165/m²$517/m² menos que esta (75.8%)
a 0.79 km
201 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Manta · 107 m²
Malecón de Manta 4, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$73.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
107 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oportunidad de Inversión Comercial - Zona Bancaria en el centro de la ciudad de Manta, Avenida Malecón - Edificio El Vigía. A/B Datos técnicos: * Área total: 107,63 m² * Área comercial: 77,45 m² * Bodega independiente: 40,18 m² Uso recomendado: Locales de atención al público, farmacias, agencias de seguros, oficinas de servicios financieros, legales, comerciales o profesionales. Puntos fuertes del activo: 1. Ubicado en la arteria principal del Malecón de Manta, con alto tránsito peatonal y vehicular. 2. Rodeado de entidades bancarias, notarías, establecimientos comerciales consolidados y servicios públicos. 3. Distribución área de atención y espacio de almacenaje. A/B Se trata de una oportunidad ideal para emprendedores o inversores que buscan un activo seguro en una de las ciudades más dinámicas de la costa ecuatoriana. Para consultas detalladas o visitas contáctame
Locales comerciales en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $73.000mediana de comparables $186.793
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $73.000mediana de comparables $186.793
Ver análisis completo- Se pide
- $73.000
- A la mediana de comparables
- $186.793
- Diferencia
- $113.793 menos60.9% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$682/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $878 y $2.213 por m². Este anuncio pide $682, por debajo de esa franja.
$165/m²$2.256/m²
- esta · $682/m²
- mediana · $1.746/m²
- franja habitual · $878–$2.213/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta en Manta Zona Centro Sur G/r, Manabí
Más por m²$879/m²$197/m² más que esta (28.9%)
a 1.5 km
182 m²3
Oficina de Lujo con Vista Al Mar, en Manta Business Center - Sb, Manabí
Más por m²$1.783/m²$1.101/m² más que esta (161.4%)
a 0.57 km
83 m²2
Oficina en Centro de Manta, Manabí
Más por m²$2.214/m²$1.532/m² más que esta (224.6%)
a 0.33 km
70 m²1
Oficina en Centro de Manta, Manabí
Más por m²$2.256/m²$1.574/m² más que esta (230.7%)
a 0.78 km
39 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Malecón de Manta 4, Sur de Manta, Manta, Manabí
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