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CasaEn venta

Casa de venta en Santa Elena · 5 dormitorios · 460 m²

VENTURA RESORT, Olón, Santa Elena, Santa Elena
Precio
$515.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
460 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Casa de Lujo – Segunda Línea de Playa | Ruta del Spondylus Vive el privilegio de estar a pasos del mar, en una urbanización privada con acceso directo a la playa y amenities de primer nivel. Terreno: 460 m² ️ Construcción: 364 m² Características destacadas: - Urbanización privada - Acceso directo a la playa - Canchas deportivas - Seguridad 24/7 Distribución y acabados de lujo: - Sala y comedor - Cocina americana con isla y anaqueles - Jardín interior - Lavandería - Sala de juegos - Sala de cine - Amplia área social exterior - 5 dormitorios, cada uno con baño - Cuarto y baño de chofer - Bodega - Baño de visitas - Baño exterior - Galería Área exterior de ensueño: - Piscina con cascada y luces LED - Pérgola - Sala exterior con punto de gas para fogatero Ubicación: En la mejor zona de la Ruta del Spondylus, ideal para vivir o invertir. Precio en proyecto: $515.000 Entrada: 40% Crédito bancario o crédito directo Entrega: septiembre 2026 Información: Ver datos Dorys Rivadeneira Asesora Inmobiliaria

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $515.000mediana de comparables $180.982

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Se pide
$515.000
A la mediana de comparables
$180.982
Diferencia
$334.018 más184.6% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.120/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $304 y $478 por m². Este anuncio pide $1.120, por encima de esa franja.

$138/m²$1.120/m²
  • esta · $1.120/m²
  • mediana · $393/m²
  • franja habitual · $304–$478/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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