4 Oficinas en Manta, Edificio Banco Pichincha, Calle 11, Manabí
Menos por m²$165/m²$2.064/m² menos que esta (92.6%)
a 1.27 km
201 m²1
1 / 9
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Manta · 70 m²
Manta Business Center Torre Norte, Umina, Manta, Manabí
Precio
$156.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
70 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina en el último piso del prestigioso Manta Business Center, ubicada en el corazón comercial y financiero de Manta, entre las zonas de Playa Murciélago y Barrio Umiña. Disfrute de una vista privilegiada al mar y al puerto, con extraordinaria luz natural y los mejores atardeceres. El edificio ofrece vigilancia 24/7, accesos controlados y ascensor inteligente. A solo pasos del centro comercial y minutos del Terminal Portuario (TPM) y la zona turística y de lujo de la ciudad. Incluye 1 parqueadero subterráneo ( techado) y amplia bodega. Equipado con aire acondicionado individual, y mobiliario parcial, empotrado incluyendo estanterías. La oficina tiene alarma, detector de humo. El Manta Business Center cuenta con salón social y para reuniones emplazado en lo mas alto del edificio con terraza de vista 180 grados desde donde podrá hacer reuniones corporativas, eventos profesionales. Esta oficina es ideal para negocios, rubros y profesionales que buscan prestigio y comodidad. SB
Locales comerciales en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $156.000mediana de comparables $99.555
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $156.000mediana de comparables $99.555
Ver análisis completo- Se pide
- $156.000
- A la mediana de comparables
- $99.555
- Diferencia
- $56.445 más56.7% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.229/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $877 y $2.207 por m². Este anuncio pide $2.229, por encima de esa franja.
$165/m²$2.256/m²
- esta · $2.229/m²
- mediana · $1.422/m²
- franja habitual · $877–$2.207/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta en Manta, Manabí
Menos por m²$1.007/m²$1.221/m² menos que esta (54.8%)
a 0.16 km
139 m²1
Oficina Comercial de Venta en Manta Zona Centro G/z, Manabí
Menos por m²$1.708/m²$520/m² menos que esta (23.3%)
a 1.42 km
48 m²1
Oficina en Centro de Manta, Manabí
Menos por m²$2.213/m²$16/m² menos que esta (0.7%)
a 1.03 km
47 m²1
Oficina en Centro de Manta, Manabí
Más por m²$2.256/m²$28/m² más que esta (1.2%)
a 0.03 km
39 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manta Business Center Torre Norte, Umina, Manta, Manabí
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