Oportunidad Departamento 120 m. Amoblado Playa Tonsupa, Urbanización Castelnuovo $90.000
Menos por m²$300/m²$334/m² menos que esta (52.7%)
a 0 km
300 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Atacames · 2 dormitorios · 71 m²
Tonsupa, Atacames, Tonsupa, Atacames, Esmeraldas
Precio
$44.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
71 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Departamento en venta, Tonsupa, Atacames, Esmeraldas, Ecuador. Oportunidad de inversion en propiedad cerca de Playa Almendro. Ideal para el sector Turistico - Airbnb Ubicado en primer nivel, edificio residencial con puertas eléctricas, cámaras de seguridad, Piscina. Características: 58 metros Habitables + 12 Garaje Sala social Cocina americana equipada 2 domritorios con closet 1 baño completo 1 Garaje descubierto Piscina Valor: $44.990 Negociables Alicuota $50 Documentos en regla Impuestos prediales pagados Agenda tu cita
Departamentos en venta en AtacamesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $44.990mediana de comparables $54.835
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $44.990mediana de comparables $54.835
Ver análisis completo- Se pide
- $44.990
- A la mediana de comparables
- $54.835
- Diferencia
- $9.845 menos18% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tonsupa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$634/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $684 y $1.084 por m². Este anuncio pide $634, por debajo de esa franja.
$300/m²$1.891/m²
- esta · $634/m²
- mediana · $772/m²
- franja habitual · $684–$1.084/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Dos Dorm. de Oportunidad / Tonsupa
Más por m²$650/m²$16/m² más que esta (2.6%)
a 0.17 km
90 m²22
Vendo Departamento Casnelnuovo - Tonsupa - Esmeraldas - *mm
Más por m²$750/m²$116/m² más que esta (18.4%)
a 1.33 km
100 m²33
Venta - Departamento - Tonsupa - Atacames - Esmeraldas
Más por m²$1.077/m²$443/m² más que esta (70%)
a 0.3 km
78 m²32
Departamento por Estrenar Frente Al Mar con Terraza en Tonsupa - Esmeraldas
Más por m²$1.891/m²$1.258/m² más que esta (198.5%)
a 0.49 km
152 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tonsupa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tonsupa, Atacames, Tonsupa, Atacames, Esmeraldas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
