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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 1.249 m²

Calle Desconocida S/N, Manta, Manta, Manabí, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.249 m²superficie

Descripción

Terreno de venta sector de mayor plusvalía de la ciudad de Manta. Te encantará este lindo terreno cerca al mar, con ubicación estratégica, residencial , comercial y turística en Barbasquillo. Cerca de los mejores restaurantes y centros de diversión , negocios, deportes y académicos de la ciudad de Manta que a muchos encanta . Terreno ideal para proyectos residenciales , comerciales y turísticos hasta 18 pisos. El inmueble cuenta con 1249.50 m frente 31 m atrás con 12 m gira a la parte posterior con 11.70 m izquierda 32.50 m derecho 39 m

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Terrenos en venta en Manta

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $600.000mediana de comparables $110.786

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Se pide
$600.000
A la mediana de comparables
$110.786
Diferencia
$489.214 más441.6% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calle Desconocida S/N. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$480/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $11 y $112 por m². Este anuncio pide $480, por encima de esa franja.

$11/m²$586/m²
  • esta · $480/m²
  • mediana · $89/m²
  • franja habitual · $11–$112/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 12 de los 13 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Calle Desconocida S/N; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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