Terreno de Venta en Manta Zona Norte Manabí, Manabí
Menos por m²$97/m²$245/m² menos que esta (71.6%)
a 0.22 km
309 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 702 m²
Calle Universitaria 10, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
702 m²superficie
Descripción
Excelente terreno en venta en la zona sur de Manta, Ciudadela Universitaria, ubicado a solo una cuadra de la vía Barbasquillo, en un sector estratégico y de alta plusvalía. Cuenta con 702.20 m² y uso de suelo residencial y comercial, ideal para desarrollo proyecto de apartamentos, hotel, o proyecto mixto. Se permite construcción de hasta 4 pisos, lo que brinda la oportunidad de obtener una privilegiada vista al mar. Ubicado cerca de importantes puntos gastronómicos y comerciales como Martinica, Restaurante Las Velas, Plaza La Quadra, etc. en una zona de constante crecimiento y alta demanda. El terreno dispone de todos los servicios básicos. Solicita más información y aprovecha esta oportunidad! BB.
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $228.010
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $228.010
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $228.010
- Diferencia
- $11.990 más5.3% más por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$342/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $164 y $480 por m². Este anuncio pide $342, dentro de esa franja.
$97/m²$1.754/m²
- esta · $342/m²
- mediana · $325/m²
- franja habitual · $164–$480/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 70 de los 71 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Manta Frente Al Mar, Manabí
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a 1.76 km
375 m²
Terreno de Venta en Playa Alta Manta Manabi, Manabí
Menos por m²$261/m²$81/m² menos que esta (23.6%)
a 1.87 km
375 m²
Terreno de Venta en Manta, Manabí
Más por m²$458/m²$116/m² más que esta (34%)
a 1.01 km
930 m²
Terreno con Infraestructura de Venta en Manta, Manabí
Más por m²$1.754/m²$1.412/m² más que esta (413%)
a 1.01 km
500 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Universitaria 10, Sur de Manta, Manta, Manabí
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