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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 180 m²

S16E DOCTOR ISIDRO AYORA, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$80.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡La oportunidad que estabas buscando está en Conocoto! Una casa con gran potencial, perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y funcional, con espacio extra para rentar, trabajar o crecer a futuro. Ubicada en la urbanización EEQ, esta propiedad de 3 plantas te ofrece mucho más que solo un lugar para vivir: - Espacios bien distribuidos: La primera planta te da la bienvenida con un área social cómoda: sala, comedor, cocina y un baño de visitas. - Zona privada para la familia: En el segundo piso encontrarás 2 dormitorios y un baño completo. En el tercer piso, una habitación adicional y una terraza amplia, perfecta para tus momentos de descanso o incluso para proyectar una ampliación futura. Valor agregado: - La casa cuenta con un departamento independiente de 35 m² con baño, ideal para alquilar, usar como oficina, estudio o alojamiento para familiares. Extras que marcan la diferencia: - Patio trasero privado - Parqueadero propio - Urbanización con seguridad 24/7 - Áreas recreativas y deportivas para toda la familia Ubicación: Conocoto – Valle de Los Chillos Zona tranquila, con excelente clima, cerca de todo lo necesario: colegios, transporte, tiendas y más. - Una casa con potencial, funcional y rentable. ¡Hazla tuya y adapta cada espacio a tu estilo de vida!

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $80.000mediana de comparables $115.715

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Se pide
$80.000
A la mediana de comparables
$115.715
Diferencia
$35.715 menos30.9% menos por m²

Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$444/m²

De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $497 y $844 por m². Este anuncio pide $444, por debajo de esa franja.

$413/m²$1.051/m²
  • esta · $444/m²
  • mediana · $643/m²
  • franja habitual · $497$844/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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