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Datos del mercado de Quito

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Quito?

Precio promedio de $743/m² sobre 7.911 propiedades en venta activas. Actualizado el 6 de noviembre de 2026.
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Precio mediano por m²
$690/m²
Promedio $743/m²
Propiedades analizadas
7.911
Precio mediano
$195.000
Promedio $356.658
Área mediana
285 m²
Promedio 2.107 m²
Antigüedad media del anuncio
78 días
Valores extremos excluidos
249
Del dato al anuncio

Qué se ofrece hoy por $690/m² en Quito

Anuncios en venta cuyo precio por metro cuadrado está más cerca de la mediana de Quito, del más cercano al más lejano. Muestran qué hay detrás de la cifra; no son una selección editorial ni una recomendación.

4 de 48 anuncios

Lectura del mercado

Compara los precios en Quito

Revisa sectores, tipos de propiedad y cambios observados dentro de la misma ciudad.

Precio por m² según sector en Quito

La línea marca la mediana de Quito, $690/m².

Cumbayá (239)$1.027/m²
Calle (206)$624/m²
Puembo (167)$395/m²
Tumbaco (163)$674/m²
González Suárez (76)$1.388/m²
Quito Tenis (75)$1.022/m²
Nayón (61)$666/m²
Ruta Viva (49)$925/m²
Granda Centeno (46)$1.046/m²
Eloy Alfaro (45)$1.118/m²
La Carolina (45)$1.403/m²
El Bosque (44)$894/m²
La Primavera (44)$1.112/m²
Conocoto (43)$416/m²
Miravalle (43)$904/m²
Bellavista (41)$872/m²
Urbanización El Condado (35)$799/m²
Monteserrin (33)$860/m²
Ponceano (33)$709/m²
La Armenia (32)$603/m²

Por tipo de propiedad

Casas

2567 anuncios

$692/m²

Departamentos

2355 anuncios

$1.086/m²

Terrenos

1959 anuncios

$238/m²

Locales comerciales

559 anuncios

$1.163/m²

Otros

471 anuncios

$899/m²

Cómo leer estos datos

Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad.

Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.

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Evolución del precio

Quito$744/m²+0.4%

Sectores con inventario

Cumbayá$1.027/m²239 anuncios
Calle$624/m²206 anuncios
Puembo$395/m²167 anuncios
Tumbaco$674/m²163 anuncios
González Suárez$1.388/m²76 anuncios
Quito Tenis$1.022/m²75 anuncios
Nayón$666/m²61 anuncios
Ruta Viva$925/m²49 anuncios
Antes de comparar

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Quito en 2026?

El metro cuadrado en Quito cuesta en promedio $743, calculado sobre 7.911 propiedades en venta activas publicadas en Geo Propiedades Ecuador a noviembre de 2026. Es un 6 % menos que el promedio nacional, que está en $787 por metro cuadrado sobre 13.676 propiedades. Dentro de la ciudad la diferencia entre sectores pesa más que la diferencia entre ciudades: La Carolina promedia $1.403 por metro cuadrado, frente a los $743 de Quito entera. La propiedad promedio en venta en Quito pide $356.658 por 2.107 metros cuadrados de área. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas, y no sustituyen un avalúo profesional. El cálculo usa solo anuncios activos con precio y área válidos, y excluye los extremos con el método de rango intercuartílico. Por tipo de propiedad, casas $692 sobre 2.567 anuncios y departamentos $1.086 sobre 2.355 anuncios.

¿Cuál es el sector más caro de Quito?

Entre los sectores con inventario comparable, La Carolina registra el precio promedio más alto de Quito: $1.403 por m² sobre 45 propiedades.

¿Cómo se calculan estos precios?

Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad. Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.

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