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Datos del mercado de Quito

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Quito?

Precio promedio de $755/m² sobre 9.382 propiedades en venta activas. Actualizado el 18 de septiembre de 2026.
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Precio mediano por m²
$700/m²
Promedio $755/m²
Propiedades analizadas
9.382
Precio mediano
$200.000
Promedio $391.980
Área mediana
290 m²
Promedio 2.386 m²
Antigüedad media del anuncio
48 días
Valores extremos excluidos
234
Lectura del mercado

Compara los precios en Quito

Revisa sectores, tipos de propiedad y cambios observados dentro de la misma ciudad.

Precio por m² según sector en Quito

La línea marca la mediana de Quito, $700/m².

Cumbayá (311)$1.023/m²
Tumbaco (219)$694/m²
Puembo (207)$411/m²
González Suárez (110)$1.353/m²
Quito Tenis (94)$1.025/m²
Conocoto (77)$545/m²
Av (75)$839/m²
Nayón (73)$605/m²
Granda Centeno (67)$997/m²
La Carolina (63)$1.418/m²
Eloy Alfaro (60)$1.145/m²
Ruta Viva (58)$895/m²
El Bosque (54)$834/m²
Bellavista (48)$955/m²
Miravalle (46)$933/m²
Monteserrin (46)$906/m²
La Primavera (44)$1.136/m²
Ponceano (44)$685/m²
Urbanización El Condado (43)$848/m²
Pifo (42)$154/m²

Por tipo de propiedad

Departamentos

2914 anuncios

$1.087/m²

Casas

2787 anuncios

$713/m²

Terrenos

2492 anuncios

$253/m²

Locales comerciales

815 anuncios

$1.164/m²

Otros

374 anuncios

$941/m²

Cómo leer estos datos

Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad.

Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.

Ver la metodología completa

Sectores con inventario

Cumbayá$1.023/m²311 anuncios
Tumbaco$694/m²219 anuncios
Puembo$411/m²207 anuncios
González Suárez$1.353/m²110 anuncios
Quito Tenis$1.025/m²94 anuncios
Conocoto$545/m²77 anuncios
Av$839/m²75 anuncios
Nayón$605/m²73 anuncios
Del dato al anuncio

Qué se ofrece hoy por $700/m² en Quito

Anuncios en venta cuyo precio por metro cuadrado está más cerca de la mediana de Quito, del más cercano al más lejano. Muestran qué hay detrás de la cifra; no son una selección editorial ni una recomendación.

4 de 48 anuncios

Antes de comparar

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Quito en 2026?

El metro cuadrado en Quito cuesta en promedio $755, calculado sobre 9.382 propiedades en venta activas publicadas en Geo Propiedades Ecuador a septiembre de 2026. Es un 6 % menos que el promedio nacional, que está en $806 por metro cuadrado sobre 17.253 propiedades. Dentro de la ciudad la diferencia entre sectores pesa más que la diferencia entre ciudades: La Carolina promedia $1.418 por metro cuadrado, frente a los $755 de Quito entera. La propiedad promedio en venta en Quito pide $391.980 por 2.386 metros cuadrados de área, una cifra que arrastran los terrenos: el precio por metro de un departamento y el de un lote no son comparables. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas, y no sustituyen un avalúo profesional. El cálculo usa solo anuncios activos con precio y área válidos, y excluye los extremos con el método de rango intercuartílico.

¿Cuál es el sector más caro de Quito?

Entre los sectores con inventario comparable, La Carolina registra el precio promedio más alto de Quito: $1.418 por m² sobre 63 propiedades.

¿Cómo se calculan estos precios?

Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad. Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.

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