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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 320 m²

LA CAROLINA, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$1.700
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
320 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

320 M2, 5 DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO, 3 PARQUEADEROS. Amplio departamento ubicado en el sector financiero y comercial de La Carolina, ideal para vivienda o para funcionamiento de oficinas, laboratorio clínico, clínica dental u otros servicios profesionales. La propiedad cuenta con 25 años de construcción y se encuentra en el séptimo piso con ascensor. Dispone de cinco dormitorios cada uno con baño completo, un baño social, una bodega y tres parqueaderos, lo que garantiza comodidad y funcionalidad tanto para uso residencial como corporativo. Ubicación estratégica, cerca del Colegio Benalcázar, Parque La Carolina, Quicentro, CCI y con acceso a varias líneas de transporte público, lo que facilita la movilidad para clientes, pacientes o colaboradores, disponible tambien para la venta. Escribeme y agenda tu visita !!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.700mediana de comparables $562.163

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Se pide
$1.700
A la mediana de comparables
$562.163
Diferencia
$560.463 menos99.7% menos por m²

Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$5/m²

De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.405 y $2.335 por m². Este anuncio pide $5, por debajo de esa franja.

$5/m²$3.113/m²
  • esta · $5/m²
  • mediana · $1.757/m²
  • franja habitual · $1.405–$2.335/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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