Terrenos en Venta en Buenavista, Pasaje, El Oro
Menos por m²$34/m²$253/m² menos que esta (88.3%)
a 1.48 km
746 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Machala · 300 m²
Avenida 25 de Junio y Avda. 7ma Oeste 37, Machala, El Oro, Ecuador, Centro de Machala, Machala, El Oro
Precio
$86.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²superficie
Descripción
AGENTE REMAX 100: Glenda Astudillo ¿Buscar invertir en una zona de alta plusvalía ? Te presentamos este terreno en venta ubicado a pocos metros del Estadio 9 de Mayo, ideal para negocios, proyecto residencial o comercial. Características: '-Superficie: 300.40 m² Norte 6,40 m² Sur 6,50 m² Este 46,45 m² Oeste 46,75 m² -Ubicación estratégica: Vía Machala - Puerto Bolívar (Avda. 25 de Junio y Avda. 7ma Oeste). -Ideal para: locales comerciales, vivienda, oficinas, etc. -Documentación en regla, listo para transferir -El terreno ya cuenta con relleno optimo y columnas de hormigón armado. Contáctanos para mas información o agenda una visita¡ CONTACTO: Ver datos
Terrenos en venta en MachalaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $86.000mediana de comparables $82.080
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $86.000mediana de comparables $82.080
Ver análisis completo- Se pide
- $86.000
- A la mediana de comparables
- $82.080
- Diferencia
- $3.920 más4.8% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$287/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $176 y $382 por m². Este anuncio pide $287, dentro de esa franja.
$34/m²$422/m²
- esta · $287/m²
- mediana · $274/m²
- franja habitual · $176–$382/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$422/m²$136/m² más que esta (47.3%)
a 0.95 km
225 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Avenida 25 de Junio y Avda. 7ma Oeste 37, Machala, El Oro, Ecuador, Centro de Machala, Machala, El Oro
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