En venta
Venta de Terreno Urbanizacion Palmeras, Machala, El Oro
Machala, El Oro
Terreno177 m²
Datos del mercado de Machala
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Machala?
Precio promedio de $373/m² sobre 61 propiedades en venta activas. Actualizado el 18 de septiembre de 2026.
Cómo funciona: elige tu ciudad, mira cada anuncio en el mapa, escribe a quien publica.
- Precio mediano por m²
- $311/m²
- Promedio $373/m²
- Propiedades analizadas
- 61
- Precio mediano
- $80.000
- Promedio $423.370
- Área mediana
- 246 m²
- Promedio 2.590 m²
- Antigüedad media del anuncio
- 43 días
- Valores extremos excluidos
- 3
Lectura del mercado
Compara los precios en Machala
Revisa sectores, tipos de propiedad y cambios observados dentro de la misma ciudad.
Precio por m² según sector en Machala
La línea marca la mediana de Machala, $311/m².
Vía Limón (4)$97/m²
Avenida Ferroviaria (3)$230/m²
Avenida Juan Pablo II (3)$813/m²
Via Balosa Machala (3)$301/m²
El cambio (2)$145/m²
URBANIZACION GARDENIA (2)$3/m²
Urbanización FONTARI (2)$388/m²
Vía Balosa (2)$623/m²
Por tipo de propiedad
Terrenos
39 anuncios
Casas
18 anuncios
Locales comerciales
4 anuncios
Cómo leer estos datos
Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad.
Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.
Sectores con inventario
Del dato al anuncio
Qué se ofrece hoy por $311/m² en Machala
Anuncios en venta cuyo precio por metro cuadrado está más cerca de la mediana de Machala, del más cercano al más lejano. Muestran qué hay detrás de la cifra; no son una selección editorial ni una recomendación.
4 de 48 anuncios
Antes de comparar
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Machala en 2026?
El metro cuadrado en Machala cuesta en promedio $373, calculado sobre 61 propiedades en venta activas publicadas en Geo Propiedades Ecuador a septiembre de 2026. Es un 54 % menos que el promedio nacional, que está en $806 por metro cuadrado sobre 17.253 propiedades. Dentro de la ciudad la diferencia entre sectores pesa más que la diferencia entre ciudades: Avenida Juan Pablo II promedia $813 por metro cuadrado, frente a los $373 de Machala entera. La propiedad promedio en venta en Machala pide $423.370 por 2.590 metros cuadrados de área, una cifra que arrastran los terrenos: el precio por metro de un departamento y el de un lote no son comparables. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas, y no sustituyen un avalúo profesional. El cálculo usa solo anuncios activos con precio y área válidos, y excluye los extremos con el método de rango intercuartílico.
¿Cuál es el sector más caro de Machala?
Entre los sectores con inventario comparable, Avenida Juan Pablo II registra el precio promedio más alto de Machala: $813 por m² sobre 3 propiedades.
¿Cómo se calculan estos precios?
Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad. Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.