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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Manta · 3 dormitorios · 250 m²

Umiña 2 1101, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$239.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Ver datos ¿Buscas la combinación perfecta entre lujo, altura y una vista infinita al océano? Este espectacular departamento ubicado en el piso 11 del prestigioso Edificio El Navegante en el prestigioso sector del Umiña 2, te ofrece una experiencia de vida inigualable en primera línea al mar. Diseñado para quienes exigen confort, privacidad y el privilegio de despertar cada día con el sonido de las olas y las mejores puestas de sol de la ciudad. Características Principales del Departamento: * Ubicación Premium: Primera línea al mar, garantizando una vista panorámica, despejada y perpetua al océano desde tu propio hogar. * Amplitud y Confort: 3 amplias habitaciones iluminadas, con baño propio, ideales para el descanso familiar o para recibir visitas con total comodidad. * Espacios Integrados: Sala y comedor con ventanales de piso a techo que se conectan perfectamente con el entorno marítimo, maximizando la luz natural y el flujo del aire de la costa. * Cocina Moderna: Espacio funcional y elegante, ideal para disfrutar del día a día. - Sala (con vista al mar) - Comedor - Cocina - Area de lavandería - 3 habitaciones (2 con vista al mar) - 3 baños completos - 1 baño social (medio baño) - Amplio balcón que conecta 2 habitaciones y la sala - 2 ascensores - Piscina (con vista al mar) - Areas sociales - Guardianía 24/7 - 1 estacionamiento cubierto - 1 bodega Residir en El Navegante no es solo adquirir una propiedad, es adoptar un estilo de vida seguro y exclusivo. Ubicación estratégica, cerca de los mejores restaurantes, centros comerciales y zonas de alta plusvalía, pero con la tranquilidad que solo el frente del mar puede brindar. Las propiedades en primera línea de mar y en pisos altos son de alta demanda y alta rentabilidad. Contáctame hoy mismo para coordinar una visita privada y conocer de cerca este paraíso en el piso 11. ¡Agenda tu cita antes de que sea tarde!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $239.500mediana de comparables $430.008

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Se pide
$239.500
A la mediana de comparables
$430.008
Diferencia
$190.508 menos44.3% menos por m²

Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$958/m²

De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.342 y $2.173 por m². Este anuncio pide $958, por debajo de esa franja.

$644/m²$3.236/m²
  • esta · $958/m²
  • mediana · $1.720/m²
  • franja habitual · $1.342$2.173/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 106 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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