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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Manta · 3 dormitorios · 414 m²

Calle Umiña 1, Umina, Manta, Manabí
Precio
$540.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
414 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Penthouse Dúplex Premium con Terraza y Vista Panorámica al mar – Edificio Búzios, Manta Vive frente al mar en este impresionante penthouse dúplex ubicado en el exclusivo Edificio Búzios, en Barbasquillo, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda residencial de Manta. B/B Terraza privada ideal para BBQ, reuniones y disfrutar del clima con vista al océano y la ciudad. Habitaciones de lujo: Habitación máster con amplio walking closet y jacuzzi privado para relajarte con total comodidad. Dos habitaciones secundarias, cada una con baño independiente, perfectas para familia o invitados. Habitación de servicio con baño completo, funcional, puede usarse como extra o lavandería. Espacios sociales amplios pensados para el entretenimiento familiar o social. Distribución fluida entre sala, comedor y cocina con excelente exposición de luz y vista. Amenidades de primer nivel en Edificio Búzios Este edificio se ha consolidado como uno de los más prestigiosos de Barbasquillo, gracias a la calidad de construcción, ubicación y servicios pensados para un estilo de vida moderno: - Piscina temperada — ideal para relajarte todo el año - Sauna y áreas de bienestar - Gimnasio equipado para tu rutina de ejercicio - Seguridad y guardianía 24/7 con control de acceso - 2 ascensores para comodidad y flujo rápido - Generador de energía propio, asegurando confort continuo - Amplias zonas comunes y ambiente de alto nivel - Salida directa al mar. UBICACIÓN. Barbasquillo, este edificio se encuentra en una de las áreas más cotizadas de Manta: - A pasos de la playa y del Malecón - Rodeado de restaurantes, cafés y la famosa “Restaurant Row” - Muy cerca del Mall del Pacífico, el centro comercial más grande de la ciudad - Zonas de entretenimiento, servicios, salud y recreación a corta distancia - Excelente conectividad con toda la ciudad Manta es una ciudad vibrante, con clima agradable casi todo el año, playas espectaculares y un desarrollo urbano que combina lo moderno con la belleza natural del Pacífico.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $540.000mediana de comparables $705.394

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Se pide
$540.000
A la mediana de comparables
$705.394
Diferencia
$165.394 menos23.4% menos por m²

Mediana de 115 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.304/m²

De los 115 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.302 y $2.156 por m². Este anuncio pide $1.304, dentro de esa franja.

$644/m²$3.236/m²
  • esta · $1.304/m²
  • mediana · $1.704/m²
  • franja habitual · $1.302–$2.156/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 115 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Calle Umiña 1, Umina, Manta, Manabí

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