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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Mera · 4 dormitorios · 1.310 m²

Shell Mera, Centro de Mera, Mera, Pastaza
Precio
$1.400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.310 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

PROPIEDAD EN VENTA EN SHELL MERA. DE OPORTUNIDAD!! INVERSIONISTAS PARA: - CENTROS Y PLAZAS COMERCIALES - EMPRESAS MADERERAS - CONSTRUCTORAS - EMPRESAS TURÍSTICAS Y HOTELERAS . RESORTS - CADENAS DE RESTAURANTES - COOPERATIVAS DE BUSES Y TRANSPORTES - PARA BANCA Y FINANZAS - HOSPITALES, CLÍNICAS Y CENTROS MÉDICOS. - EMPRESAS DE FERRETERÍA - INSTITUCIONES EDUCATIVAS - UNIVERSIDADES PRIVADAS - EMPRESAS LÁCTEAS. - CENTRO DE DEPORTES - PROYECTOS INMOBILIARIOS - CONJUNTOS HABITACIONALES - TOTAL METRAJE: Ver datos,26 m2 CONSTA DE: - DOS HANGARES - SIETE (7) BODEGAS - UN DEPARTAMENTO - DOS CASAS ( UNA FAMILIAR Y UNA DE CUIDADOR) - ZONA COMERCIAL CUENTA CON: - REDES DE AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO, ENERGÍA ELÉCTRICA, TELEFÓNICA - RED VIAL DE ACCESO AL SECTOR EDIFICACIONES: SE ENCUENTRAN CONSTRUÍDOS: - DOS HANGARES - VIVIENDAS - TALLERES - BODEGAS - CASA DE BOMBAS - AMPLIA AÉRA PLANA CONSTRUÍDA PARA SOPORTAR MAQUINARIA PESADA COMO PARQUEO DE AERONAVES (aVIONES Y AVIONETAS) - AREAS DE OFICINAS - EN LA PARTE POSTERIOR HAY ARBOLES DE CÍTRICOS Y PAMBIL ÁREAS EXISTENTES: - GALPÓN (HANGAR) 1320,56 m2 - PLANTA BAJA. BODEGAS 202,90 m2 - PLANTA ALTA. BODEGAS 61,90 - PLANTA ALTA VIVIENDA 141 m2

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.400.000mediana de comparables $30.864

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Se pide
$1.400.000
A la mediana de comparables
$30.864
Diferencia
$1.369.136 más4436.1% más por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.069/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $13 y $74 por m². Este anuncio pide $1.069, por encima de esa franja.

$13/m²$1.069/m²
  • esta · $1.069/m²
  • mediana · $24/m²
  • franja habitual · $13–$74/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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