Terreno en Venta, Caserío El Porvenir, Puyo, Pastaza
Menos por m²$1/m²$147.119/m² menos que esta (100%)
a 1.57 km
55.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Puyo · 10 m²
Monseñor Alberto Zambrano Barrio Las Palmas, Norte de Puyo, Puyo, Pastaza
Precio
$1.471.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10 m²superficie
Descripción
-El terreno está ubicado en el Puyo (detrás del Banco del Pichincha) -La propiedad tienen 12.260 m2 -7.454 m2 útiles -4.804 m2 área de protección del río Pindo Grande (estacionamientos o áreas recreativas) -El terreno es totalmente plano -Está en una vía principal del Puyo (calle Monseñor Alberto Zambrano)
Terrenos en venta en PuyoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.471.200mediana de comparables $300
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
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- $1.471.200
- A la mediana de comparables
- $300
- Diferencia
- $1.470.900 más490300% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$147.120/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $17 y $207 por m². Este anuncio pide $147.120, por encima de esa franja.
$1/m²$147.120/m²
- esta · $147.120/m²
- mediana · $30/m²
- franja habitual · $17–$207/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Monseñor Alberto Zambrano Barrio Las Palmas, Norte de Puyo, Puyo, Pastaza
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