Departamento en Venta Sector El Inca
Menos por m²$458/m²$1.402/m² menos que esta (75.4%)
a 1.35 km
120 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 68 m²
Venta Suite con Terraza Exclusiva en Cumbayá, Cerca de Todo. SC, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$126.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
68 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Venta de Suite a Estrenar con Terraza en Cumbayá Disfruta de un estilo de vida moderno, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que mereces. Ubicada en la mejor zona de Cumbayá, a pocos minutos de la USFQ, centros comerciales y espacios de recreación. Ubicación privilegiada Calle Angélica Hidrobo A 2 min del Escalón de Lumbisí A 3 min del C.C. Scala ???? Características de la suite 53,9 m² de construcción cubierta 15 m² de terraza privada Sala, comedor y cocina integrados 1 baño completo Parqueadero Bodega Amenidades exclusivas Piscina infinita con vista panorámica Coworking space Gimnasio totalmente equipado Terraza panorámica Patios internos con vegetación natural Sendero ecológico Área de BBQ Área de teens Sauna, turco y spa Yoga deck Proyecto Lobby de recepción a doble altura Seguridad privada con CCTV Subsuelo con parqueaderos y bodegas Precio: $126.500 Además, disponemos de departamentos de 2 y 3 dormitorios en el mismo proyecto.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $126.500mediana de comparables $57.045
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $126.500mediana de comparables $57.045
Ver análisis completo- Se pide
- $126.500
- A la mediana de comparables
- $57.045
- Diferencia
- $69.455 más121.8% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.860/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $789 y $1.000 por m². Este anuncio pide $1.860, por encima de esa franja.
$458/m²$1.860/m²
- esta · $1.860/m²
- mediana · $839/m²
- franja habitual · $789–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta 3d, Conjunto Vive City, San Isidro del Inca, Quito
Menos por m²$789/m²$1.071/m² menos que esta (57.6%)
a 1.77 km
90 m²32
Departamento en Venta
Menos por m²$839/m²$1.021/m² menos que esta (54.9%)
a 0.87 km
90 m²33
Departamento en venta San Isidro del inca
Menos por m²$1.000/m²$860/m² menos que esta (46.2%)
a 1.77 km
67 m²32
Lindo Departamento Vista Grande Linda Vista Sector Miravalle
Menos por m²$1.328/m²$532/m² menos que esta (28.6%)
a 1.27 km
241 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Suite con Terraza Exclusiva en Cumbayá, Cerca de Todo. SC, Cumbayá, Quito, Pichincha
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