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CasaEn venta

Casa de venta en Manta · 6 dormitorios · 857 m²

Urbanizacion Manta 2000 S/N, Manta, Manta, Manabí, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
857 m²
Superficie
6
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Venta de casa con construcción avanzada en urbanización manta 2000, con un área de terreno de 405 m² y construcción de 857m². G/Z La propiedad cuenta con un terreno de forma rectangular, de topografía plana, de tipología medianera, en el cual se encuentra una construcción en obra gris, ideal para quienes desean personalizar su vivienda y ahorrar tiempo y recursos en permisos y fases iniciales. En planta baja, primer piso alto, terraza, área social, posee servicios básicos como agua potable, luz eléctrica, alcantarillado, cuenta con aceras y bordillos, el sector está poblado en un 100%, las vías de acceso son asfaltadas. El proyecto contempla una casa de 3 plantas, ya cuenta con: Columnas estructurales Escalera interna construida Cimentación sólida y aprobada Diseño funcional ideal para vivienda familiar o inversión Cuenta en la parte posterior del terreno con una construcción para hacer departamentos ideal para inversión! (Airbnb/renta). Solo faltaría continuar con acabados a tu gusto. Urbanización cerrada con vigilancia 24/7 Amplias áreas sociales: canchas de futbol, básquet, juegos infantiles, áreas verdes A solo 5 minutos de la playa, centros comerciales, colegios y hospitales, iglesias. Documentación al día Perfecto para vivienda familiar ¡Ahorra tiempo, permisos y costos iniciales! Continúa el proyecto con libertad de diseño en un entorno seguro y ordenado.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $295.000mediana de comparables $642.450

Ver análisis completo
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Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$642.450
Diferencia
$347.450 menos54.1% menos por m²

Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$344/m²

De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $559 y $929 por m². Este anuncio pide $344, por debajo de esa franja.

$253/m²$1.899/m²
  • esta · $344/m²
  • mediana · $750/m²
  • franja habitual · $559–$929/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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