
Casa de Venta Urbanizacion Villaventura Sur Manta, Manabí
Menos por m²$325/m²$1.574/m² menos que esta (82.9%)
a 1.72 km
Descubre esta impresionante y moderna propiedad en Lomas de Barbasquillo, una de las zonas más exclusivas de Manta. Este complejo único, con una construcción total de 632 m², se distribuye en 3 edificaciones independientes, ofreciendo privacidad y versatilidad sin igual.
La propiedad cuenta con un total de 9 habitaciones y 12 baños, todos diseñados con acabados de primera calidad. Destacan especialmente sus 5 suites independientes (3 totalmente culminadas y 2 en obra gris), perfectas para invitados, familia extendida o para generar rentabilidad.
Disfruta de espectaculares áreas sociales, incluyendo una amplia sala y un lujoso comedor. El área exterior es un verdadero oasis con una refrescante piscina y un área de BBQ para tus reuniones. Además, cuenta con un exclusivo sky lounge con vistas panorámicas y 5 estacionamientos techados.
Características Principales:
Área de construcción: 632 m²
Habitaciones: 9
Baños: 12
5 Suites independientes (3 terminadas, 2 en obra gris)
3 Edificaciones independientes
Áreas sociales: Amplia sala, lujoso comedor, piscina, BBQ, sky lounge
Estacionamientos: 5
Precio de Inversión: $1,200,000 (Negociables)
Ubicación: Lomas de Barbasquillo, Manta - Ecuador.
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Contacto (Inmobiliaria):
Pacificnet S.A. Inmobiliaria & Negocios
/
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Análisis de mercado
Se pide $1.200.000mediana de comparables $446.476
Ver análisis completoMediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.899/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $627 y $882 por m². Este anuncio pide $1.899, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$325/m²$1.574/m² menos que esta (82.9%)
a 1.72 km

$616/m²$1.283/m² menos que esta (67.6%)
a 0.96 km

$706/m²$1.192/m² menos que esta (62.8%)
a 1.4 km

$905/m²$994/m² menos que esta (52.3%)
a 1.91 km

$1.383/m²$515/m² menos que esta (27.1%)
a 1.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.