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CasaEn venta

Casa de venta en Machala · 4 dormitorios · 198 m²

ORO BRIANZA, Centro de Machala, Machala, El Oro
Precio
$207.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
198 m²
Superficie
4
Habitaciones
2
Baños

Descripción

AGENTE REMAX 100: Alex Flores Vive con comodidad, seguridad y tecnología en una de las urbanizaciones más exclusivas de Machala. Residencia vanguardista con acabados premium y detalles arquitectónicos que se entrelazan con una iluminación estratégica, aportando elegancia y calidez para un ambiente moderno y acogedor. Área de terreno: 162,22 m² Área de construcción: 198 m² Planta Baja: - Cocina - Sala de estar - Baño social - Área de estudio - Patio posterior con área de barbacoa Planta Alta: - Habitación máster con baño privado y walk-in clóset - 2 habitaciones junior - Cuarto de cine Plus de la propiedad: - Casa completamente nueva, lista para estrenar - 6 aires acondicionados instalados en todos los ambientes - Sistema de domótica (casa inteligente) - Acabados en gypsum con iluminación LED Áreas comunales: - Piscina - Cancha de fútbol - Cancha de tenis - Gimnasio - Área de barbacoa - Salón para eventos Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, confortable y ubicada en un entorno exclusivo. Contáctanos para más información o para agendar una visita. AGENTE REMAX 100: Alex Flores

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $207.900mediana de comparables $147.510

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Se pide
$207.900
A la mediana de comparables
$147.510
Diferencia
$60.390 más40.9% más por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.050/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $620 y $899 por m². Este anuncio pide $1.050, por encima de esa franja.

$620/m²$1.179/m²
  • esta · $1.050/m²
  • mediana · $745/m²
  • franja habitual · $620–$899/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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