Terreno de Venta - Via Manta - Rocafuerte, Manabí
Menos por m²$15/m²$243/m² menos que esta (94.2%)
a 1.28 km
8.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 252 m²
urbanizacion san joes, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
252 m²superficie
Descripción
Este terreno de 252 metros cuadrados ubicado en una urbanización privada en San Jose te ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad, seguridad y una espectacular vista al mar. Situado en una zona residencial de alto crecimiento, este terreno cuenta con fácil acceso a la Ruta del Spondylus, y se encuentra a pocos minutos de playas, centros comerciales, restaurantes y colegios, brindando calidad de vida y comodidad. Características destacadas: Área total: 252 m² Vista panorámica al mar Ubicación dentro de urbanización privada con control de accesos Ideal para proyectos residenciales Entorno seguro y con excelente proyección de valorización Venta sin exclusiva Este lote es una excelente oportunidad tanto para inversión como para construir una vivienda a tu gusto en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Contáctame para más información o agendar una visita. ¡Haz realidad tu proyecto frente al mar! DL
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $25.200
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $25.200
Ver análisis completo- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $25.200
- Diferencia
- $39.800 más157.9% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$258/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $142 por m². Este anuncio pide $258, por encima de esa franja.
$15/m²$3.214/m²
- esta · $258/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $80–$142/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Manta, Manabí
Menos por m²$80/m²$178/m² menos que esta (69%)
a 1.72 km
500 m²
Terreno en Norte de Manta, Manabí
Menos por m²$100/m²$158/m² menos que esta (61.2%)
a 1.12 km
300 m²
Terreno de Venta en Manta Parroquia Los Esteros, Manabí
Menos por m²$145/m²$113/m² menos que esta (43.8%)
a 0.67 km
207 m²
Terreno Industrial de Venta en Manta Manabi J/t/g, Manabí
Más por m²$3.214/m²$2.956/m² más que esta (1146.1%)
a 1.29 km
210 m²8
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
urbanizacion san joes, Sur de Manta, Manta, Manabí
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