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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Crucita · 3 dormitorios · 210 m²

Calle Portoviejo, Centro de Crucita, Crucita, Manabí
Precio
$92.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Se vende espectacular departamento frente al mar, ubicado en el tercer piso de un conjunto residencial privado en Crucita, sector Las Gilces, una de las zonas más exclusivas de Portoviejo. La propiedad cuenta con una cómoda distribución que incluye sala, comedor y cocina en un solo ambiente, tres dormitorios amplios con literas de 2 plazas y camas de 2 1/2 plazas, todos con sus aires acondicionados, para alojar 15 personas , dos baños completos. Instalaciones de lavadora y secadora, cuenta con 2 garajes de 12.50 metros c/u. Cisterna. Desde el departamento se disfruta de una vista directa y privilegiada al océano. Ubicado en el Conjunto Habitacional Paradise Beach IV. El conjunto residencial ofrece acceso a playa privada, piscina, área social con zona de parrilla, guardería, parqueadero propio y para visitas, además de seguridad las 24 /7. Es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, exclusividad y confort junto al mar, ya sea como vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión. Ubicación: Crucita – Las Gilces, Portoviejo Para más información o agendar una visita, contáctanos. H/A

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $92.000mediana de comparables $179.269

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Se pide
$92.000
A la mediana de comparables
$179.269
Diferencia
$87.269 menos48.7% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$438/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $710 y $1.056 por m². Este anuncio pide $438, por debajo de esa franja.

$438/m²$1.188/m²
  • esta · $438/m²
  • mediana · $854/m²
  • franja habitual · $710$1.056/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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